某大厦工程监理旁站方案（样本）.docVIP

北京中景恒基工程管理有限公司 内部资料 不得外传 样五 PAGE PAGE 2 ×××工程 监理旁站方案 （样本） 编 制 人： 总监理工程师： 北京中景恒基工程管理有限公司 ×××项目监理部 200 年 月 日 一、制定方案依据： 根据“建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知”，结合本工程的具体情况制定本方案。 二、工程基本情况： 本工程为蓟门信息产业大厦工程。该工程坐落在海淀区中关村。工程计划在2004年12月20日开工，2007年10月20日竣工。本工程质量目标为“结构长城杯”、“竣工长城杯”、市级文明工地。 本工程的总包单位是北京建雄集团公司。 工程建设单位：北京蓟门农工商公司； 工程设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司； 工程施工单位：北京建雄集团公司。 降水及护坡施工单位：北京岩土工程勘测院 质量监督单位：北京市海淀区建筑工程质量监督站。 工程监理单位：北京中景恒基工程管理有限公司 三、工程特点： 1、本工程为框－剪结构，建筑面积为76510平方米，本工程建筑面积大，建筑物高，结构复杂，外立面造型新颖： 2、主体地基土承载力满足不了设计要求，需进行地基加固处理，地基加固处理采用CFG桩，质量技术要求严格，给施工带来难度。 3、本工程地下共3层，地下三层为人防物资库，抗力等级为6级，平时用途为汽车库；地下二层为汽车库及设备用房；地下一层为洗浴中心、游泳池等，其对防水要求十分严格，因此地下室防水施工应作为本工程的重点工作。 4、主体结构90.50米、95.00米标高处及裙房28.4米标高处悬挑梁、弧形梁，模板制作拼装有一定难度。 5、裙房处四至五层羽毛球场、主楼一层大堂、五层至机房层冰球场、壁球场、形成夹层楼板大开洞，其中层高最高达到10.5米，这对柱子支模、混凝土浇筑质量都带来一定困难。 6、建筑物外墙主要采用幕墙（玻璃、铝板、石材），工程量大，施工技术难度高，不同材质的幕墙连接处处理难度大。 7、裙房屋面为曲型屋面，镀铝锌彩色压型钢板罩面，施工技术难度大，质量要求高。 8、该大厦为多功能综合性大厦，火灾危险等级为2级，对消防自动喷淋系统、消火栓系统设计比较充分。消火栓用水量432m3，火灾延续时间3小时；自喷系统火灾延续时间1小时，设计喷水强度8L/min㎡，大厦有独立的消防控制中心。 9、大厦制冷系统，制热系统分别采用不同的冷热源机组。空调系统设计为低速全空气空调系统和风机盘管加新风系统二类，兼顾设计了人防通风、防火排烟。系统采用楼宇DDC自控系统。能对建筑内的空调、通风、给排水、电气采用集散式数字控制系统。 10、电气系统，总电源由市电网引两路10KV电力电缆进设于地下一室东南角的变配电所，高低压开关柜采用下进下出线方式连接。两路10KV电源采用单母线分段方式运行。电力系统包括冷热机组；排水泵；电梯；生活泵；消防泵等电气设备。根据不同的用途采用相应的配电方式，由低压配电柜分路引出，并给一层银行预留两路电源。照明系统：照明采用智能型照明管理系统，实现大空间的照明与控制，插座为单相三线制，所有回路均设漏电保护器保护，一般照明采用树干方式与插接母线混合配电，应急照明系统采用区域集中式供电系统。防雷接地系统：按二类防雷设防，除满足防直击雷、雷电感应、雷电波侵入的要求外，还有防侧击雷和等电位的保护措施。接地系统采用TN-S系统。电话、网络机房的工作接地采用独立接地系统。弱电部分包括消防系统、电信、安保系统等，由于这部分图纸目前尚不完善，将给与土建配合暗埋管线和预留孔洞造成一定困难。 四、工程施工旁站监理范围： 蓟门信息产业大厦工程旁站监理部位 （一）基础部分：土钉墙锚杆预应力张拉、