朱巷小区住宅楼工程监理细则.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1 一、专业工程特点 （一）工程概况 1、建设单位：苏州高铁新城建设投资有限责任公司 2、工程名称：朱巷小区1、6、10、13、16号楼 3、建设地点：相城区相城大道西侧 4、设计单位：苏州东吴建筑设计院 6、施工单位：江苏聚峰建设集团有限公司 7、监理单位：江苏创盛项目管理有限公司 8、质量标准： 合 格 9、合同工期： 500天 （二）土建专业工程特点 1、建筑物具有不同的高度、建筑面积等； 2、建筑物属超高层，部分基础砼浇筑量大； 3、建筑物基础均有抗渗要求。 二、监理工作的流程 （一）工程监理贯穿于工程施工的全过程，根据不同的时间段和施工内容，可将工程监理划分为三个阶段，即施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。 1、施工准备阶段是承包商为正式开工进行各项准备，创造开工条件的阶段。承包商各项准备工作完成，具备开工条件后，需及时向监理书面申报，经现场监理工程师和总监理工程师审核签署同意开工意见后方准开工。 2、施工阶段是工程项目的实施阶段。这个阶段承包商必须严格按照设计图纸进行施工；施工工艺、施工技术要求及施工质量检查、控制的技术指标和标准必须达到施工技术规范所规定的指标；必须坚持每一施工项目的关键工序。未经监理工程师认可不得进