崇明岛“滨海之舟”别墅区项目开发项目策划书课件.ppt

崇明岛“滨海之舟 ”别墅区项目开发项目策划书;总目录;一、项目概况;（一）项目开发背景;;（一）项目开发背景;;（二）项目选址及地理环境 1、崇明岛简介;1、崇明岛简介;;2、崇明岛域总体规划;3、崇明岛东部生态示范区;;（三）初步设计和效果;;;（四）总体构思与亮点 1、 环境亮点;（四）总体构思与亮点 1、 环境亮点;2、住宅亮点 外部总体效果　　; 2 、住宅亮点 内部效果　　; 二、项目的策划;（一）各项法规;（二）项目前期市场调研 历史与现实;大开发就在眼前，2008年左右建成的越江通道也将在陈家镇落脚 。沉寂了多年的崇明房产市场在未来几年之内，会急速增量。目前中央到地方，各级部门都十分看好崇明。崇明开发应该会有一个很高的起点，在这样一个生态型岛屿上，只有建造高起点高质量环保型的住宅区，才能保证其不被淘汰了。，并对周围环境影响减为最低。;（三）市场分析与预测1、宏观与微观市场分析;（三）市场分析与预测1、宏观与微观市场分析;（四）市场分析与预测2、消费者心理分析;（五）区位选择分析1、市政公用和公建配套设施完备;（五）区位选择分析1、市政公用和公建配套设施完备;（五）区位选择分析2、交通便捷程度;（五）区位选择分析