福建建设项目环境影响[021].docVIP

PAGE PAGE 54 福建省建设项目环境影响 报 告 表 （适用于第三产业建设项目） 项 目 名 称 联发君领天玺A地块 建设单位（盖章） 莆田联欣泰置业有限公司 法 人 代 表 陈蔚程 （盖章或签字） 联 系 人 陈佳 联 系 电 话邮 政 编 码 351199 环保部门填写 收到报告表日期 编 号 福 建 省 环 境 保 护 厅 制 项目基本情况 项目名称 联发君领天玺A地块 建设单位 莆田联欣泰置业有限公司 建设地点 （海域） 莆田市城厢区龙桥街道洋西片区 （东经：119°0041.23，北纬：25°2856.09） 建设依据 闽发改备[2017]B03065号 主管部门 莆田市城厢区住房和城乡建设局 建设性质 新建 行业代码 K7010（房地产开发经营） 工程规模 总用地面积22207.8m2， 总建筑面积61026.48m2 总 规 模 总用地面积22207.8m2，拟建4栋高层住宅、12栋低层住宅建筑，总建筑面积61026.48m2 总 投 资 67396万元 环保投资 456万元 主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗 名称 现状用量 新增用量 预计总用量 水（万吨/年） 6.73 6.73 电（万kwh/年） 300 300 燃煤（吨/年） 燃油（吨/年） 燃气（万立方米/年） 7.224 7.224 其它 项目由来 联发君领天玺A地块项目（以下简称：“本项目”）选址于莆田市城厢区龙桥街道洋西片区（东经：119°0041.23，北纬：25°2856.09），由莆田联欣泰置业有限公司投资建设，项目总投资67396万元，总用地面积22207.8m2，总建筑面积61026.48m2，拟建4栋高层住宅、12栋低层住宅建筑及配套用房等。 莆田市人民政府于2017年8月20日同意《关于PS拍-2017-23地块（城厢区洋西六期地块）有偿出让方案》的批复【莆政土[2017]72号】；莆田联欣泰置业有限公司于2017年9月29日在拍卖会竞得PS拍-2017-23号拍地块，并于2017年10月19日与莆田市国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同【出让宗地编号为PS拍-2017-23号】；莆田联欣泰置业有限公司于2017年11月21日取得企业投资项目备案表，编号：闽发改备[2017]B03065号；2018年1月25日，莆田联欣泰置业有限公司取得项目建设用地批准书，编号【莆田市[2018]莆国土资字第002号】，土地用途为住宅用地；项目主要建设住宅及配套用房等，建设内容与项目用地性质住宅用地相符合。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月1日实施）等有关规定，本项目总建筑面积61026.48m2，属于“三十六、房地产 106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中 “建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”建设项目，需编制环境影响报告表。 莆田联欣泰置业有限公司委托山西清源环境咨询有限公司（以下简称：“我司”）编制《联发君领天玺A地块环境影响报告表》。我司接受委托后即派技术人员现场踏勘，经资料收集与调研后，根据本项目的特点和项目所在地的环境特征编制完成《联发君领天玺A地块环境影响报告表》，以供建设单位上报环保主管部门审批。 周围环境现状、环境功能区划要求 自然环境现状 地理位置 莆田市地处福建沿海中部，东面台湾海峡与台湾隔海相望，北依省会福州市，南接泉州并与厦门相近，位于东经118°27′~119°39′，北纬24°59′~25°46′，东西长122.4km，南北宽80.5km，面积4200km2。东北与福清市交界，西北与永泰县、德化县毗邻，西南与永春县、南安市、惠安县接壤，东南濒临台湾海峡从东至南有兴化湾、平海湾、湄洲湾三大海湾，与台湾省隔海相望，距台中港仅70多海里。 联发君领天玺A地块项目选址于莆田市城厢区龙桥街道洋西片区。项目西侧和北侧为杂林地；东侧隔山兜路（规划）为联发君领天玺B地块；南侧隔书院路（规划）为莆田市人民警察训练基地、规划办公用地和莆田电商未来城项目。 项目地理位置见附图1，周围环境见附图2，周边环境现状见附图3。 气象气候 本地区气候属南亚热带海洋性季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，该区域近20年平均气温20.8℃。一月份至二月份平均气温12.2℃，为最冷月，七月份平均气温28.6℃，为最热月。多年平均风速为1.9m/s，一年之中以秋季（10月份）平均风速3.1m/s 为最大，但各月份平均风速变化幅度较小。多年风向频率以静风29%为最多，主导风向为N风，风频17%，次主导风向根据季节的不同而变化，风向的四季变化；春