建设项目环境影响报告表[774].docVIP

太阳能真空管生产项目 项目编号：B-2011-1 PAGE PAGE 2 建设项目环境影响报告表 （试 行） 项 目 名 称： 日照东港万达广场 建设单位（盖章）：日照兴业房地产开发有限公司 编制时间：2017年11月 国家环境保护部制 PAGE PAGE 2 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出拟建项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 日照东港万达广场 建设单位 日照兴业房地产开发有限公司 法人代表 丁杰 联系人 时钰铠 通讯地址 日照兴业房地产开发有限公司 联系电话传真 邮政编码 276800 建设地点 日照市东港区青岛路西、山东路北 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建?改扩建□技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 （平方米） 77780.2 绿化面积 （平方米） 2720.54 总投资 （万元） 106450 环保投资 （万元） 550 环保投资占 总投资比例(%) 0.52 评价经费 （万元） 投产日期 2019年12月 工程内容及规模： 一、工程规模 1、项目提出背景 随着东港区经济的快速发展，“城市商业综合体”依靠其位置优越、环境优美、设计合理、服务完善等优势受到普遍欢迎，同时房地产开发对扩大就业，推动相关产业发展，增加税收，进一步发展地方经济也起到很大的促进作用。通过市场及环境投资调查，日照兴业房地产开发有限公司拟在日照市东港区青岛路西、山东路北建设日照东港万达广场项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及其它相关建设项目环境保护管理的规定，拟建项目需要执行环境影响评价制度，因此，日照兴业房地产开发有限公司委托我单位对该项目进行环境影响评价。根据2017年9月1日起施行的《建设项目环境影响评价分类管理名录》中“三十六、房地产 106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”规定，建筑面积5万平方米及以上的需编写环境影响报告表。我单位接受委托后，对项目进行现场考察、资料收集和类比调查的基础上，按国家相关环境法律、法规及环境影响评价技术导则等编写了本项目环境影响报告表。 2、项目概况 日照兴业房地产开发有限公司日照东港万达广场属于新建项目，项目建设地点位于日照市东港区青岛路西、山东路北，中心地理坐标为：东经119°544″，北纬35°433″。（地理位置见附图1）。本项目总投资106450万元，其中环保投资550万元。规划用地面积77780.2m2，项目总建筑面积255509.5m2，其中计算容积率建筑面积184277.5m2，包括住宅酒店面积41800m2、商业建筑面积6900.5m2、公寓建筑面积36250m2、购物中心建筑面积99327m2；不计容积率建筑面积71232m2。建筑包括建设主要规划建设 23+3F 层酒店 1 栋（1-3 层为商业）、25层公寓楼1栋、主体 4 层购物中心 1 栋并配套建设燃气调压箱等公共服务设施以及道路、绿化、管线等。购物中心配套机动车地下停车位994，商业配套机动车停车位70个；酒店、办公配套机动车地下停车位469个；购物中心、商业配备自行车车位3187个；酒店、公务配备自行车车位781个。 拟建项目主要经济技术指标见表1。 表1 拟建项目经济技术指标一览表 序号 指标名称 单位 数量 1 总占地面积 m2 77780.2 2 容积率 / 3.50 3 建筑密度 % 55 4 绿地率 % 5 5 总建筑面积 m2 255509.5 6 计容积率建筑面积 m2 184277.5 6.1 酒店 m2 41800 6.2 商业 m2 6900.5 6.3 公寓 m2 36250 6.