建设项目环境影响报告表[829].docVIP

PAGE 2 PAGE 2  建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称： 华庭·香郡项目 建设单位（盖章）：三亚市吉阳区东岸村民委员会 编制日期：2017年6月 环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 79 一、建设项目基本情况 项目名称 华庭·香郡项目 建设单位 三亚市吉阳区东岸村民委员会 法人代表 张志勇 联系人 肖丽娟 通讯地址 三亚市凤凰路凯丰花园1栋1401 联系电话传真 邮政编码 572000 建设地点 三亚市吉阳区东岸村 立项审批部门 三亚市吉阳区发展改革局 批准文号 吉发改备 [2016]3号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营[K7010] 占地面积 50123.10m2 绿地面积 17631.97m2 总投资(万元) 87426.12 环保投资 (万元) 335 环保投资占总投资比例 0.38% 评价经费 -- 预期投产日期 2019年 工程内容及规模： 一、项目由来 随着海南国际旅游岛建设的迅猛发展，各项城市综合指标都有了相应的提升，由此带动的旅游，娱乐，地产等相关行业的发展也势在必行，三亚作为中国唯一北纬18°的热带城市，地理环境优势不言而喻，在经济繁荣发展的前提下，城市住房问题也一直作为一个重要的民生问题存在而亟待解决。 建设单位三亚市吉阳区东岸村民委员会分别于2009年、2012年委托三亚市环境科学研究所完成编制《三亚东岸旅游度假园项目环境影响报告表》和《东岸阳光项目环境影响报告表》，并取得相关批复（三土环监【2009】861号）、（三土环资监【2012】12号），三亚市吉阳区东岸村民委员会在取得两个项目的批复后， 2013年7月对三亚东岸旅游度假园项目进行开工建设，动工建设的为C4号楼和C3号楼及该地下室，其地下室及楼层的建筑面积为6787.39m2，由于建设单位办理征地时遇到阻碍，于2014年6月对三亚东岸旅游度假园项目停工至今。北侧1栋5层商业楼为东岸村村民与东北私人合作建设而成，该商业楼主体工程已完成，还未进行内部装修，属违建建筑，建设单位欲将其进行拆除重建处理。东岸阳光项目于2014年6月开工建设，已建成建筑物为1栋4层商业楼（C#）、1栋8层住宅楼（A#），主体工程、装饰工程均已完成，占地面积分别为620.14m2、522.56m2，建筑面积分别为1660.90m2、3861.56m2。建设单位保留该1栋4层商业楼（C#）和1栋8层住宅楼（A#），更变其功能分别为公共服务设施（C#）和公寓式酒店（A#），纳入现建设项目中。 2015年12月三亚市吉阳区人民政府第12次常务会议研究中，同意建设单位三亚市吉阳区东岸村民委员会与三亚上品华庭地产有限公司共同联营合作建设（详见附件8-1），同时把两个地块进行整合，纳入一个备案项目中，对建设内容及规模进行了调整，项目名称变更为华庭·香郡项目（以下简称“项目”），本项目分为两个地块（A-01地块和A-03地块），位于三亚市吉阳区东岸村，主要建设内容为：总用地面积为50123.10m2，总建筑面积为199173.47m2，1栋5层商场，5栋23~26层住宅楼（1#、2#、3#、5#、D#），2栋8~15层公寓式酒店（A#、B#），1栋4层公共服务设施（C#）。同时配套建设室外给排水、电气、道路、停车场、绿化工程等，项目总投资87426.12万元。 项目调整后占地面积增加量为30%之内，A-01地块相对原环评（三亚东岸旅游度假园）建筑面积增加量102674.06m2，调整后总建筑面积增加量为188%；A-03地块相对原环评（东岸阳光）建筑面积增加24308.6m2，调整后总建筑面积增加量为137%，根据《中华人民共和国环境影响评价法》“第二十四条建设项目的环境影响评价文件批准后