二手房业务知识问答试卷.doc

二手房业务知识问答试卷? ? 姓名????????????????????????????????????????????????????得分???????????? 一、?简答题（43分）? 1、?什么是公摊？什么是建筑面积?????? 答：公摊指的是小区的公共门厅、走道、电梯井、楼梯、设备间的面积。? 建筑面积：对一栋来讲，是指各层面积的总和。? 对一套套房来讲指的是：使用面积、公摊面积、楼梯道、电梯小区、公共场所、墙体所占面积之和。?2、?什么是内阳台？什么是外阳台？? 答：内阳台指的是封闭的阳台，产权全部算面积，指阳台外沿与墙体平齐??????外阳台指的是不封闭的阳台，产权算一半的面积