建设项目环境影响报告表[424].docVIP

PAGE 建设项目环境影响报告表 （报批本） 项目名称： 孝义花园城房地产开发有限公司新建 孝义碧桂园商业住宅小区一期项目 建设单位(盖章)： 孝义花园城房地产开发有限公司 编制日期：二O一八年一月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》编制说明由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门的项目，可不填。 8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 孝义花园城房地产开发有限公司新建孝义碧桂园商业住宅小区一期项目环境影响报告表修改说明 2018年1月5日，孝义市环境保护局在孝义市主持召开了“孝义花园城房地产开发有限公司新建孝义碧桂园商业住宅小区一期项目环境影响报告表”技术审查会，经过讨论和评审，形成报告表技术审查意见。评价单位根据评审意见进行了认真的修改和完善，修改说明如下： 序号 评审意见 修改说明 1 简要说明孝义碧桂园商业住宅小区整体规划及分期建设情况，说明各期工程的相互关系和依托关系，附相关图件。 经核实孝义花园城房地产开发有限公司目前只对一期项目进行了规划和设计，二期和三期项目内容尚未进行规划，无相关设计和图件。 2 完善建筑物高度、地下停车位数量等建筑指标与规划设计条件通知书（孝规设字［2017］18号）相符性分析内容。规范小区平面布置图，应包括换热站和地下车库排气筒的位置。给出地下工程建设内容及平面布置图。 P3已完善建筑物高度、地下停车位数量等建筑指标，P11已完善与规划设计条件通知书（孝规设字［2017］18号）相符性分析内容。附图4已规范小区平面布置图，包括换热站位置。经与建设单位核实，项目地下工程建设内容及平面布置图尚未制定。 3 调查项目区分散式饮用水水源地，结合城市总体规划的相关要求，进一步分析项目选址的环境可行性。 P18说明了项目区无分散式饮用水水源地，P21结合城市总体规划的相关要求，进一步分析了项目选址的环境可行性。 4 收集2017年大气例行监测资料，规范大气现状评价内容。核实运行期主要噪声设备及源强，修正声环境预测模式，明确所选衰减项，核实声环境预测结果，补充对敏感目标的预测评价内容。 P23已收集2017年大气例行监测资料，规范了大气现状评价内容。P45-48核实了运行期主要噪声设备及源强，修正声环境预测模式，明确所选衰减项，核实声环境预测结果，补充了对敏感目标的预测评价内容。 5 结合施工场地布置方案和敏感目标分布情况，强化施工期的综合防治对策，应有可操作性。补充地下车库排气方案，应符合相关要求。 P32-41结合施工场地布置方案和敏感目标分布情况，强化了施工期的综合防治对策。P42补充了地下车库排气方案，符合相关要求。 6 针对市级文物保护单位娘娘庙的保护要求，提出具体的保护措施。 P11针对市级文物保护单位娘娘庙的保护要求，提出了具体的保护措施。 PAGE 7 建设项目基本情况 项目名称 孝义花园城房地产开发有限公司新建孝义碧桂园商业住宅小区一期项目 建设单位 孝义花园城房地产开发有限公司 法人代表 杨文杰 联系人 李潞晓 通讯地址 孝义市新义街道府前街东延惠丰苑第二单元11层东户 联系电话传真 / 邮政编码 033000 建设地点 山西吕梁孝义市振兴街留义村 立项审批 部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 及代码 K70房地产业 占地面积 (m2) 59197.17 绿化面积 (m2) 23678.87 总投资 (万元) 88000 其中环保 投资(万元) 460 环保投资占总投资比例 0.52% 评价经费 预期投产日期 一、项目背景及任务由来 房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济是我国新的经济增长点，发展房地产经济，可以拉动一系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众的住房需求，提倡大力发展房地产经济。 近年来，孝义市经济发