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浅谈厨卫间渗漏的防治措施 朱正荣 泰兴市第一建筑安装工程有限公司 摘 要：分析厨卫间渗漏水的成因，概述厨卫间防止渗漏水的施工技术、管理措施。 关键词：挡水坎 凿毛 结构防水 坍落度 AEA膨胀剂 分遍浇筑 蓄水、养护 一、概述 厨卫间渗漏是工程施工中常出现的质量通病，如在施工中不认真处理，将会严重影响业主的使用功能。我们在施工海口市蔚兰天成B栋工程时为了杜绝该通病，在施工前针对该通病成立了以此为课题的QC小组研究防渗漏的技术措施，施工时建立了岗位责任制，严格执行三检制度从而确保厨卫间无渗漏现象发生。蔚兰天成B栋为续建工程，其13层以下主体10年前已施工完成，建筑总面积18251.88M2 共22层，厨卫间设计其地面比室内低3cm。 二、主要原因分析 1、厨卫间四周墙体虽然按规范要求砌筑不小于20cm高的实心粘土砖墙，但砌筑时墙身位置清理不干净、砌筑前未认真浇水润湿基层、灰浆不饱满； 2、管道、预留洞口周边浇筑砼前原结构砼上未进行认真凿毛； 3、补浇的砼坍落度较大、振捣不密实、砼初凝前立管松动，使后浇砼产生微细裂缝； 4、半拉子部位的砼因年久，砼未得到保护，结构防水性能较差； 5、厨卫间找平层施工时泛水坡度未认真做好，排水不畅通造成长期积水； 6、防水层施工时新旧砼交接处未认真进行细部处理； 7、监管力度不够，检查人员未认真进行跟班检查。 三、