福泰地下车库防水板渗漏治理方案解析.docxVIP

某项目地库底板渗漏治理方案解析 铭嘉设计 我们一心向好，提出两版方案，查出三个原因，只为换取甲方和住户的会心一笑！ 一、问题概况 本文所述项目是我公司于2013年完成设计的一个大型住宅小区项目，其中一部分已交付使用一年多。由于现场水文条件发生变化，以及防水卷材和抗水板施工质量存在一定问题，从2016年夏季起，车库底板出现大面积漏水，严重部位集中在项目1.2期南侧。出现问题之后，甲方紧急采取了在地面面层内开槽引水至集水坑的临时处理措施，但是由于今年进入春季后降水量明显增长，临时措施已无法奏效。 为了保证项目品质，给住户提供一个优质的服务和舒适的配套环境，项目建设单位特委托我公司针对该问题出具合理的治理方案。 漏水地面 现场开槽引水 二、渗漏原因分析 解决问题首先需要找出问题发生的根本原因，为了根本原因，我公司多次安排相关技术人员赴现场进行踏勘、沟通，最终得出如下结论： 2.1设计底板做法分析 .100厚C25混凝土面层 .250厚钢筋混凝土抗水板（P6） .点粘350#石油沥青油毡一层 .1.5厚热缩性弹性体高分子自粘胶膜 .