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PAGE PAGE 10 徐州师范大学文化创意产业园 A、G地块研发孵化大楼、文化创意大楼建设工程招标代理 （项目编号：2011F18059） 比 选 文 件 徐州师范大学招投标办公室 2011 说 明 一、本《比选文件》中下列词语的含义 1、比选：是指徐州市徐州师范大学大学科技园有限公司依据有关法律法规，对本项目——“文化创意产业园旧楼改造工程招标代理”，按照规定的程序和条件确定中选人的行为。 2、比选人：是指通过比选方式确定招标代理机构的项目建设单位，即徐州市徐州师范大学大学科技园有限公司 3、比选申请人：是指具备本比选文件规定的资格与条件，响应此比选文件并参加比选的独立企业法人。 4、比选文件：由比选人按照有关规定，对招标代理机构代理该项目招标而提出资格条件、评审标准等要求的格式文件。 5、招标代理机构：是指具备国家规定的招标代理资格，并响应比选人的比选文件并参加比选竞争的独立企业法人。 6、比选申请书：是指比选申请人为响应比选文件的条件和要求，按规定格式编制的申请文件。 7、中选：是指由本项目评审委员会按照规定的程序和要求，对比选申请人的比选申请书进行评比，并最终确定中选人的行为。 目 录 第一章??? 比选申请人须知 1、前附表 2、总则 第二章??? 比选申请书 1、比选申请书封面 2、报价单格式 3、法定代表人授权书 4、代理机构组织结构及资格信息 5、代理机构简介 6、拟投入本建设项目的专职人员情况汇总表 7、拟投入本建设项目的专职人员简历表 8、代理服务方案 9、代理机构代理业绩 10、拟在本代理项目中任职的项目负责人代理业绩 11、拟在本项目中任职的其他两位专职人员代理业绩 第三章? 比选办法 综合评分法 第四章 ?合同主要条款  第一章? 比选申请人须知 一、比选申请人须知前附表 项号 内??? 容 说 明 与 要 求 1 比选人 徐州市徐州师范大学大学科技园有限公司 2 项目名称及规模 ①名称：徐州师范大学文化创意产业园建设工程招标代理比选 ②规模：A地块研发孵化大楼主体地面为五层、地下为2层，建筑面积约25680平方米（其中地下室面积10280平方米），框架结构 ；G地块文化创意大楼主体地面为五层裙楼及两个塔楼，塔楼分别为23层25层，地下为2层，建筑面积约112370平方米（其中地下室面积21970平方米），框剪和剪力墙结构。总投资估算约38823万元，两栋大楼的非同时开建，建设周期约两年。 3 工程地点 ? 徐州师范大学云龙校区（徐州市和平路57号）院内 4 比选申请人代理 工作范围和主要内容 ①办理本项目招标范围内工程的施工图审核、发包方案、招标申请等前期相关手续。 ②发布招标公告。 ③编制资格预审文件和招标文件。 ④组织潜在投标人报名、审查投标人资格、发售招标文件（含施工图）、审核工程量清单、公示工程量清单及招标控制价、审核相关规费。 ⑤组织踏勘现场和招标答疑。 ⑥组织实施施工招标、评标、定标。 ⑦办理中标单位中标通知书及后续关联服务。 ⑧协助招标人签定施工合同。 5 比选申请人 资格条件 按已发布的本项目“比选公告”。 6 投标保证金、标书费 投标保证金5000元，比选文件售价600元，均现金支付。 7 比选文件开启 时间与地点 2011年8月5日15：00， 我校泉山校区 9 比选办法 综合评分法 10 有关说明 ①比选文件须按规定时间递交，提前、迟到者均不接收。 ②A地块研发孵化大楼与G地块文化创意大楼建设时间有间隔。③不允许转包、分包。 二、总 则 （一）项目概况 1．该项目为徐州市2011年度城建重点工程。 （1）建设单位：徐州市徐州师范大学大学科技园有限公司 （2）工程地点：我校云龙校区（徐州市和平路57号）院内 （3）建设规模与计划工期： A地块研发孵化大楼主体地面为五层、地下为2层，建筑面积约25680平方米（其中地下室面积10280平方米），框架结构 ；G地块文化创意大楼主体地面为五层裙楼及两个塔楼，塔楼分别为23层25层，地下为2层，建筑面积约112370平方米（其中地下室面积21970平方米），框剪和剪力墙结构。总投资估算约38823万元，两栋大楼的非同时开建，建设周期约两年。 （4）项目资金：已由徐州市徐州师范大学大学科技园有限公司筹妥。 （5）附：徐州师范大学文化创意产业园平面图 2、委托代理服务内容： 办理本项目招标范围内工程的施工图审核、发包方案、招标申请等前期相关手续；发布招标公告；编制资格预审文件和招标文件；组织潜在投标人报名、审查投标人资格、发售招标文件（含施工图）、审核工程量清单、公示工程量清单及招标控制价、审核相关规费；组织踏勘现场和招标答疑；组织实施施工招标、评标、定标；办理中标单位中标通知书及后续