土地利用政策与地违法行为法律责任4.pptVIP

土地利用政策与土地违法行为法律责任 一、土地权利制度 二、土地招标拍卖挂牌出让相关问题 三、土地违法行为与法律责任 四、卫片执法检查与例行督察相关问题 （一）土地所有权制度 1、土地所有权是土地所有制在法律上的体现。我国实行土地的社会主义公有制，即国家所有（全民所有制）和劳动群众集体所有制。 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 2、将集体土地变为国有土地的情形：征收 3、土地权利制度的法律规定 宪法 物权法（中华人民共和国主席令第六十二号，2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，自2007年10月1日起施行） 土地管理法（自1987年1月1日起施行，1988年12月29日第一次修正，1998年8月29日修订，2004年8月28日第二次修正） 《宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 《土地管理法》 第二章“土地的所有权和使用权”都是关于土地权利的规定。 物权法：除关于动产的规定外，几乎其他条款都与土地权利有关。 （二）国有土地使用制度 国有土地使用权的取得通过划拨方式和有偿方式。 1、划拨土地 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该宗土地交付其使用，或者