江西金边瑞香苑销售百问.docVIP

金边瑞香苑《销售百问》 一、项目投资建设 1、发展商名称及背景： 江西高新能源开发有限公司（房地产二级）；隶属于电力系统，主要从事房地产开发、能源开发、软件开发（GPS全球定位、建筑工程概预算）; 2、承建商名称、资信、建筑质量： 江西省水电工程局（工民建二级）；2001年竣工的35层青山湖电力调度大 楼及3栋２６层住宅楼主体结构被评为省优工程，本小区主体结构要求达到省优工程； 3、设计公司的名称、影响力 建筑设计：深圳市李建华建筑设计有限公司（甲级） 环境设计：英力捷国际工程设计顾问（香港）有限公司 4、监理公司的名称 江西省电力建设监理有限公司（甲级） 5、楼盘的产权性质 商品房 6、预售许可证号、颁发单位、时间 南昌市房产管理局2002年 月 日颁发 7、小区建设分几期开发、入伙时间 一次性开发，2002年年底入伙； 8、发展商销售部、工程部、财务部负责人是谁？工作中若须配合你与他熟悉吗？ 销售部：刘主任 工程部：欧阳总经理 开发部：孙总经理 财务部：陈经理 9、房屋产权的年限是多少？ 70年（自2001年11月13 二、规划设计及周边环境 10、用地面积：2.5万m2 11、总建筑面积：5.6万余m2 12、绿化面积：1.2万余m2，绿化率46.25% 13、容积率：2.263 14、使用率：平均89%，最高90%