恩施大峡谷景区旅游建设项目-概况.doc

第 PAGE 1页 恩施大峡谷七星寨景区旅游建设项目概况 一、项目背景 随着人们生活水平的不断提高和闲暇时间的增加，旅游活动逐渐成为一种基本生活需要。二十世纪九十年代以来，持续增长的世界经济为全球旅游业发展创造了良好的国际环境，促进了全球旅游业的持续发展，旅游业已跃居为世界第一大产业。我国旅游业的发展虽然起步较晚，但现已成为世界上旅游业发展速度最快国家之一，目前已进入世界十大旅游强国行列。按照国家旅游局制定的发展计划，旅游业将发展成为我国的支柱产业，中国旅游业在二十一世纪将迎来新的发展高潮。 而在旅游业的“吃住行游购娱”六大要素中，最具成长性和盈利能力的当首推“游”方面的景区景点的门票经营，因为景区景点经营是一次性投入、永续利用、收益稳定增长的独特商品，它不像其他商品是物耗消费，游客花时间、花钱来景区景点游览，购买的是景区的观赏权，而不是景区的所有权。因此能否拥有垄断性的旅游资源是获取利润源的关键所在。 我国中西部地区拥有众多国家级、世界级旅游资源，但由于过去交通劣势，人才、资金匮乏，一直养在深山人未识。 随着新一轮西部开发，交通条件改善，人才、资金流入，一些有潜质的景区景点将很快进入全国一流景区行列。谁看清了这种趋势，先抓住了旅游景区景点，谁就抢占了新一轮旅游竞争的制高点，建立起源源不断的垄断利润源泉，而恩施大峡谷正是如此。按照省委、省政府关于发展旅游业的战略部署，湖北省要在继续推动鄂东以武汉为中心的武汉城市圈旅游发展平台的同时，打造覆盖恩施等8个城市的鄂西生态文化旅游圈。通过若干年打造，把鄂西生态文化旅游圈培育成为在全国乃至全世界具有影响力的旅游休闲度假品牌。我们将通过5-8年时间的努力，把恩施大峡谷逐步建设成为环境美、品位高、效益好的知名度高、竞争力强的世界少有的世界地质公园、国内独有的国家5A级旅游精品景区。 二、项目单位概况 恩施大峡谷旅游开发有限公司成立于2006年6月14日，主要从事旅游资源开发与经营。公司住所为恩施市市府路2号，注册资本为人民币1200万元，其组成情况为：东莞市兴业实业有限公司出资840万元，占比70%；黄山中安经贸资源开发有限公司出资360万元，占比30%。公司于2006年6月14日在恩施州工商行政管理局登记注册，取得了合法有效的企业法人营业执照，注册号为40 1/1。 2005年8月22日，恩施市人民政府与东莞市兴业实业有限公司签订合同书，合作开发恩施大峡谷。恩施市以恩施大峡谷的风景资源的开发经营权为合作条件，东莞市兴业实业有限公司与黄山中安经贸资源开发有限公司共同出资成立恩施大峡谷旅游开发有限公司，负责景区的项目策划、建设和管理。公司取得恩施大峡谷五十年独家开发经营权。 利川腾龙洞风景区的开发业主实际上与恩施大峡谷的开发业主同为东莞市兴业实业有限公司和黄山中安经贸资源开发有限公司共同投资设立。腾龙洞风景区已荣膺国家旅游局颁发的国家4A级旅游景区，正申报国务院颁布的国家级风景区，利川和恩施两地政府正将腾龙洞和恩施大峡谷联合申报为国家地质公园。 恩施大峡谷七星寨景区与腾龙洞风景区在地理位置上相距较近，连接两大景区的大河碥大桥建成后，两个景区相距约40公里，届时游客可实现两个景区一日游，两个景区资源的互补、整合将大大增加恩施旅游的整体吸引力。由于实际上两个景区为同一家公司投资开发经营，这将大大有利于两个景区资源的整合，共同宣传营销，共同接待游客，共同提高经济效益。 三、旅游资源评价 恩施大峡谷风景区主要位于恩施市屯堡乡和板桥境内，总面积300余平方公里，大小峡谷沿线总长108公里。主要景区有大河碥绝壁、前山绝壁、大中小龙门峰林、板桥洞群、龙桥暗河、云龙河地缝、后山独峰、雨龙山绝壁、朝东岩绝壁等。景区内风景如画并有自己的特性，有利于吸引游客前来旅游。 恩施大峡谷山势雄伟，奇山、异水、怪洞、珍禽数不胜数，并且串连着30多个小峡谷，各具特色，包容百里绝壁、千丈飞瀑、原始森林、远古村寨等数种天下奇景。这种峰林状山体的资源品位在湖北境内乃至全国同类景观中亦不多见，品位极高。恩施大峡谷空间宏伟开阔，景观层次丰富，山体变化多端，清江河谷深切，具有别于五岳的五大奇观： ⒈清江升白云。与大多数名山的云海显得闲散无序不同的是，恩施大峡谷里从清江上升起的云海象一条腾飞的巨龙，蜿蜒曲折，延绵百里，形态丰润，美不胜收。 ⒉绝壁环峰丛。喀斯特地貌一般情形是有绝壁者无峰丛，有峰丛者无绝壁。恩施大峡谷不仅兼而有之，而且面积大、品位高。有四面绝壁凹陷于丛峰之中的，也有四面绝壁突出似凌架于丛峰之上的。世界上目前尚未发现类似奇景。 ⒊天桥连洞群。洞穴群落是大峡谷中又一特点。据不完全统计，大峡谷沿线有大小洞穴200余个。如板桥的热云洞，石壁相隔形成两个洞口，一洞通热风，一洞出冷风，冷热交融烟雾缭绕，而且洞内的大厅可容纳数万