3千吨冷库和恒温库建设项目-可行性研究分析报告.docVIP

3千吨冷库和恒温库建设项目可行性研究分析报告 第一章 总论 11项目概要 com位基本情况 com1法人代表基本情况法定代表人肖坤喜男38岁家住内江市东兴区平垣乡石院村三组141号中学毕业后就从事蔬菜行业在蔬菜行业中成绩突出声誉良好 com2项目建设单位该项目是由坤喜冷链物流公司投资建设 com设内容 项目名称3千吨冷库和恒温库建设项目 建设性质新建 建设地点内江市东兴区蔬菜批发市场附近 建设内容及规模项目区建设总规模是储量为3千吨恒温库占地面积8000平方米主要包括土建工程及配套附属建筑等 项目建设期项目建设期为6个月预计2011年10月动工建设2012年4月竣工投产 com设方案 设备方案该项目所需设备及技术方面主要在国内引进 生产技术方案该项目主要用于储存各种速冻蔬菜和保鲜蔬菜水果每年储藏速冻鲜蔬菜500吨保鲜储藏期为六个月平均三个月周转一次每年储藏保鲜蔬菜2000吨保鲜储藏期为六个月平均两个月周转一次每年储藏保鲜水果300吨保鲜储藏期为六个月平均两个月周转一次其它储藏200吨保鲜储藏期为四个月平均一个月周转一次该项目是建设覆盖城乡居民的社会保障体系的需要主要满足内江市及附近市县的市民的菜篮子消费需求 供电建设方案本项目申请自建100KVA变压器一台接电网 运输方案公路汽运 com算及资金来源 该项目计划总投资800万元全部为企业自筹资金其中固定资产600万元流动资金200万元 com益 该项目具有良好的经济效益社会效益和生态效益 该项目达产后经济效益显著项目生产期年均销售总收入700万元总成本费用年均400万元年均利润总额300万元所得税年均75万元税后利润年均225万元 项目的实施可以确保内江市社会保障体系中菜篮子市场的稳定拓宽人员分流渠道解决部分职工的就业项目建设完成后可为社会20名劳动力提供就业机遇与此同时项目带动相关产业的发展也可提供一定的就业岗位该项目带动力强辐射面积广项目建设完成后可拉动包装运输维修等相关产业发展间接安置富余劳动力120余人年纯增社会经济效益232余万元项目具有较高的社会经济效益 该项目主要经济技术指标如下所示 表1-1 主要技术经济指标 序号 指标 单位 数量 备注 1 生产规模 Ta 3000 水果蔬菜等 2 总投资 万元 800 21 建设投资 万元 600 22 流动资金 万元 200 3 项目定员 人 5 31 工人 人 80 32 管理人员 人 5 4 动力消耗 41 电 万KW 120 42 水 万M3 04 5 占地面积 M2 8000 6 年总成本 万元 400 7 年销售收入 万元 700 8 年利润总额 万元 300 9 主要原材料 万吨 03 水果蔬菜 10 投资利润率 375 11 财务内部收益率 282 税后 12 投资回收期 年 467 含建设期 13 盈亏平衡点 3064 12编制依据 1国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 2《产业结构调整指导目录 2007年本 》 3国家有关法律法规及产业政策 4项目单位东和村提供的基础数据 13可行性研究报告编制单位内江市工程咨询公司 工程咨询资格证书编号工咨乙 14工作范围 项目可行性研究的范围包括 1对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测 2对产品方案生产工艺进行论述通过研究确定项目拟建规模拟定合理工艺技术方案和设备选型 3对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研究 4对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行研究 5就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价 6对项目实施进度劳动定员的确定 7进行项目投资估算对项目的产品成本估算和经济效益分析进行不确定性分析提出财务评价结论 8提出项目的可行性研究工作结论 15综合评价 该项目符合国家的产业政策有利于为内江市社会保障体系夯实基础确保内江市市民及周边各县菜市场的稳定有利于内江市的长治久安项目实施既可有效满足市场对各类果蔬产品的需求又能够辐射带动当地就业增加了税收促进了当地经济发展另外项目生产周期短经济效益显著还可带动相关行业的发展如服务业运输业包装业等因此该项目的建设是非常必要的不仅可以促进果蔬保鲜实现老百姓菜篮子市场的长期稳定同时还可以增加国家税收项目建设和经营无任何污染符合绿色环保要求即经济社会生态三大效益十分显著 该项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术新工艺同时公司拥有一大批高中级管理及科技人才另外东和村正在营建较为完善的销售网络和稳定的销售市场产品销售有保障 项目建设期设计为6个月投资总额为800万元达产后冷库年周转果蔬能力达到3000吨项目生产期年均销售总收入700万