巢湖市某休闲庄园旅游设施建设项目-建议书.doc

PAGE PAGE 4 滨湖新区“XX·XX休闲庄园” 旅游设施建设 项 目 建 议 书 二〇一〇年八月二十九日 项目名称：滨湖新区“XX·XX休闲庄园” 项目负责单位：深圳XX钢构有限公司 巢湖市XX文化餐饮有限公司 项目建议书编制单位：巢湖市XX文化餐饮有限公司 　　　　 项目建议书编制日期：二○一○年八月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一章 项目概况 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 一、旅游概况 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 二、项目背景及概况 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 三、项目的可行性及必要性 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第二章 市场客源分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 第三章 项目内容及规模 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 第四章 投资估算及建设进度 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 一、投资概算： PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 二、建设进度计划 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 第五章 社会和经济效益分析 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 一、社会效益 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 二、经济效益 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 三、生态环境效益 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 第六章 综合评价及结论 PAGEREF _Toc \h 10 第一章 项目概况 一、旅游概况 巢湖市位于安徽省中部，是全国唯一因湖得名的城市，枕湖襟江，山环水合。 巢湖——中国五大淡水湖之一，是国家级重点风景名胜区。八百里巢湖惊涛拥雪，烟波浩淼，宛如一面宝镜镶嵌在江淮大地；湖中姥山与长江中的西梁山两个岛屿，被誉为“两颗明珠”；环湖的半汤、香泉、汤池三大温泉，飞珠溅玉，俨然“三串珍珠”；太湖山、鸡笼山、冶父山、天井山四个国家森林公园，茂林蓊郁，犹如“四块翡翠”；仙人洞、紫薇洞、王乔洞、华阳洞、泊山洞五发溶洞，各具特色，恰似“五座龙宫”；还有一株生长千年，风姿绰约的奇花——银屏野生白牡丹。天然组合的奇观，点缀着巢湖沿岸，犹如“众星捧月”，交相辉映，组成了一幅绝妙的立体山水画。清代诗人孙芝芳有诗赞道：“登高四望皆奇绝”、“天与人间作画图”。 巢湖市既是风光秀丽之地，更是人文荟萃之区。历史悠久，古迹遍布。长江流域的人类祖先“和县猿人”、“银山智人”曾繁衍生息于此；近年来凌家滩古文化遗址及巢湖水下古城的发现令国内外瞩目。这里是“商汤放桀于南巢”、“伍子胥过昭关”、“楚霸王自刎乌江”发生之地；古往今来，曾涌现出了范增、周瑜、丁汝昌、冯玉祥、张治中、李克农、戴安澜、林散之、许海峰等一代风流人物。 巢湖市区位优越，交通便捷。地处合肥、芜湖、南京“金三角”腹地，长江流经巢湖市182公里，合九铁路及合宁、合巢芜、沪蓉高速公路穿境而过，可依托合、芜、宁三个航空港和万吨级芜湖外贸码头直达世界各地。 经过多年的开发建设，目前已建成并开放20余处的精品旅游景区（点），含括自然景观一百余处，人文景观五十余处，旅游吃、住、行、游、娱、购等六要素日臻完善，可谓皖中之最。 二、项目背景及概况 近年来，省委、省政府高度重视环巢湖旅游开发工作，将环巢湖旅游开发作为推动我省旅游业发展的重要举措来抓。同时，为紧抓建设合肥经济圈的机遇，迅速拉开滨湖城市的新框架，市委、市政府决定把“沿湖西进”作为城市发展的战略取向，加快推进滨湖新区开发建设，精心打造滨湖城市宜居福地。居巢区属我市中心区位，临湖而坐具有独天独厚的地理优势，现在的区委区政府高度重视为打造滨湖城市做出了重要决策，提供了很好的发展机遇。在城区滨湖地带规划建设30平方公里，集商业服务、生态居住、文化办公、休闲度假为一体的中心城区滨湖拓展区；在中庙、黄麓规划建设20平方公里，集观光旅游、休闲居住为一体的滨湖旅游新城组团，形成轴向延伸、组团发展的滨湖新区。 XX·XX是巢湖旅游度假区的重要接待配套设施之一，是集餐饮、休闲、住宿、度假为一体的休闲农园。农庄选址位于巢湖北岸之滨、滨湖旅游观光大道南侧，依山傍水，临湖而立，旨在打造巢湖滨湖新区北岸旅游休闲新景点、新路线。 项目