人才房项目设计方案征集-南京规划局.DOCVIP

PAGE \* MERGEFORMAT6 关于公开征集南京江北新区人才住房项目（1号地块） 方案设计编制单位的招标公告 南京国际健康城投资发展有限公司（建设单位）将于近日组织开展“南京江北新区人才住房项目（1号地块）”方案设计编制工作，编制单位将通过网上公开征集的方式确定。诚邀国内外有丰富经验的单位参加，现就有关事项公告如下： 一、项目概述 1、项目名称：南京江北新区人才住房建设项目（1号地块） 2、项目选址：本项目位于浦口区顶山街道吉庆路以东、现状河道以南、珍珠南路以西、迎江路以北。具体见规划区域示意图。 二、项目用地和建设规模 1、建设用地：本项目总用地面积约69500平方米。 2、建设规模：满容地上建筑面积17.4万平方米。 3、地块控制指标：容积率≤2.5 ，建筑高度≤100米，规划用地性质为二类住宅用地（如有调整，以调整后的为准）。 4、建筑退让：按国家和地方现行相关标准及规范执行。 5、公共配建：严格按照相关规范安排配套公共服务设施、环卫设施以及其他设施。 6、停车配建：按照“南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则”（2015年版）的要求配置。 7、规划区域示意图：(见附:1) 三、方案编制整体工作计划 第一阶段：公告及资格审查 1、报名条件： （1）应征设计单位须具有独立法人资格；且未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结的情况； （2）设计单位须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级，或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质； （3）应征设计单位须提供自2012年7月1日以来承担住宅建筑类规划方案设计的业绩；且自2012年7月1日以来无不良行为记录（以江苏省建设行政主管部门或南京市建设行政主管部门公布的不良行为记录为准）； （4）项目负责人（主创人员）必须是应征设计单位的自身技术力量，且须具有国家注册一级建筑师证书资格及高级职称； （5）应征设计单位须在递交资格审查文件时提供相应资质证明、项目负责人（主创人员）身份证件及相关证书的复印件（彩色扫描件加盖单位公章）。 （6）本项目不接受联合体投标。 2、应征设计单位有下列情形者不得参加报名或报名材料无效：①凡是不按规定时间地点提交报名表及其附件；②以往与建设单位有纠纷或者与建设单位有隶属、关联以及其他利害关系的；③已收到破产申请或已明显无力清偿债务的；④有违反国家法律，提供歪曲事实的信息或虚假证明等行为的； = 5 \* GB3 ⑤挂靠单位以及在校学生。 报名单位实质上不符合上述资格，已提交报名文件或已开展技术服务，一经查证，建设单位可以随时取消其参与资格，同时对报名单位的一切损失不负任何责任。 3、报名时间及方式 （1）报名时间： 2017年7月17日上午9:00至 2017年7月24日下午17:00截止，每天具体时间：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。 （2）报名方式：凡符合条件愿意报名参加本次征集的设计单位，请于 2017年7月24日 下午17时前（邮寄的以当地寄件局邮戳时间为准）将《设计单位征集报名表》（附件）书面材料一式两份（加盖公章、法人代表签名）及相关资料的复印件邮寄（送）至指定地点（具体联系方式附后），同时将《设计单位征集报名表》上对应的相关材料电子扫描文件刻盘一并邮寄（送），逾期不接受报名。电子文件须与书面文件保持一致，若不一致以书面文件为准。所有文件应如实填报，一旦发现存在弄虚作假行为，将取消其参加方案征集资格。 4、应征单位的选择 （1）选择要求（满分100分）： 序号 评分项 评分因素 备注 1 企业情况（满分30分） 注册资金2000万（含）以上的得2分，注册资金2000万以下的不得分； 2012年7月1日以来，企业承接过建筑面积13万平方米及以上的住宅建筑类的规划方案设计项目业绩，以合同为准，提供合同复印件，每个2.5分，最多得10分 2012年7月1日以来，企业完成类似项目绿色三星建筑申报工作的业绩，提供合同或获奖证书等证明材料复印件，每个2分，最多得4分 2012年7月1日以来，企业承接的住宅建筑类规划方案设计项目获奖情况，主要为政府部门或专业协会颁发奖项，以获奖证书为准，提供奖项证书复印件，省部级及以上每个得3分，市（地）级每个得1分，其余不得分。本项最多得10分 2012年7月1日以来，企业承接过装配式建筑（PC）规划方案设计项目业绩，提供合同或图审意见等证明材料复印件，每个2分，最多得4分 2 项目负责人（满分20分） 2012年7月1日以来，项目负责人（主创人员）负责过建筑面积13万平方米及以上的住宅建筑类的规划方案设计项目业绩，以合同为准，提供业绩合同复印件，每个5分，最多得10分） 2012年7月1日以来，项目负责人（主创人员）负责的住宅建筑类规划方案设计项目获奖情况