某县交警大队办公楼建设项目可行性研究.docVIP

某县交警大队办公楼建设项目可行性研究报告 目 录 1 总 论 1 1.1项目基本情况 1 1.2可研编制依据 1 1.3可研编制原则及工作范围 2 1.4可行性研究的主要过程 3 1.5建设内容 4 1.6投资估算与资金筹措 5 1.7研究结论 5 2 项目建设的背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 6 3 项目建设内容与预期目标 8 3.1项目建设内容 8 3.2项目预期目标 9 4 项目建设条件及选址 10 4.1项目建设条件 10 4.2场址选择 13 5 工程建设方案 15 5.1 总体规划 15 5.2结构设计 17 5.3电气设计 19 5.4 给排水工程 23 6 环境影响评价 27 6.1设计依据及标准 27 6.2厂址环境条件 27 6.3环境影响分析 28 6.4环境保护治理方案 30 6.5环境影响评价 32 7 劳动安全、卫生 33 7.1编制依据 33 7.2编制原则 33 7.3项目中危及安全与卫生的因素 33 7.4劳动安全及职业卫生的防护措施 33 8 消 防 35 8.1建筑消防 35 8.2消防设施 36 9 节能与节水 38 9.1设计原则与标准 38 9.2节能设计 39 9.3节水措施 42 10 项目组织管理与实施进度 43 10.1项目组织管理 43 10.2项目实施和建设周期 45 10.3 项目实施计划 45 11 工程招标方案 47 11.1总则 47 11.2招标内容 48 12 投资估算与资金筹措 50 12.1投资估算 50 13效益分析及财务评价 52 13.1 国民经济评价计算参数 52 13.2 国民经济费用和效益范围 53 13.3 国民经济评价费用 53 13.4 国民经济效益计算 54 13.5 经济评价结果 54 13.6社会影响分析 55 14结论与建议 57 14.1研究结论 57 14.2建议 57 附表: 1 总 论 1.1项目基本情况 1、项目名称:……县公安局交警大队三角元中队和事故中队业务用房建设项目 2、建设单位:……县公安局交通管理大队 3、项目负责人:王洪斌 4、项目类型:新建 5、项目建设地点:……县旧县镇三角元 1.2可研编制依据 1、《……县城市总体规划》(2006-2020年); 2、《……县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》; 3、《公安机关业务技术用房建设标准》(建标130-2010); 4、《阜阳市统计年鉴》2011; 5、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版); 6、国家有关部门关于可行性研究报告编制规范和要求; 7、国家现行的行业规定,法律法规,设计标准,技术规范; 8、项目建设单位提供的有关本项目的委托书、各种技术资料、项目建设方案及其他基础材料。 1.3可研编制原则及工作范围 1.3.1可研编制原则 1、项目本着因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。 2、突出以人为本的理念,应当统筹兼顾、分类指导,既要方便群众、利于工作,又要具有现实适应性和科学合理性,节约投资,力求做到功能齐全、安全保密、经济实用、简朴庄重。 3、满足城市总体规划,周边道路便捷,满足迅速出警的需要,人流、车流疏密得当,既要方便群众,又要便于安全保密工作,无互相干扰,统筹安排,合理布局。 4、平面布置,功能分区要明确、布局紧凑、流线合理、使用舒适;节约用地,建筑平面布局应合理紧凑,充分利用地上、地下空间。 竖向布置要现代、严肃、庄重、大方,富有时代气息,同时与周围已有建筑物协调一致。 5、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。 1.3.2可研工作范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定,本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘,对项目背景及建设的必要性、建设场地与条件、内容与规模、工程规划方案、环境保护、消防安全与节能、项目实施进度安排、项目招标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析,重点研究和论述项目建设的必要性、内容及方案、投资估算与资金筹措,为项目的决策和建设提供可靠和准确的依据。 1.3.3项目建设单位概况 ……县公安局交警大队是……公安局的一个重要组成部门,担负着维护全县道路交通秩序,预防各类交通事故,保障道路交通安全畅通,服务经济建设的重要任务。 ……县公安局交警大队三角元中队现有警员总数51人,其中分管大队领导1人,中队长1人,民警3人,协警员人数:46人;主要负责S308线128KM+600M?178KM+400M路段道路交通秩序畅通、安全、查纠各类交通违法行为