重庆城市花卉主题公园建设项目可行性研究.docVIP

重庆城市花卉主题公园建设项目可行性研究报告 重庆市花卉主题公园建设 一、项目总论 (一)项目概要 1、位置区位 位于重庆市九龙坡区 2、面积1600多亩。? 3、地形地貌:属于中梁山系,高点海拔300多米,有山有谷,有溪有沟。? 4、资源:这里的经济资源原先以自然农业为主,自然资源以天然的植被为主,历史人文资源贫乏。? 5、环境质量:由于它一直是传统农业生产区,加上原住民已经迁走,区域内自然风景纯朴优美,空气清鲜,所以,环境质量是非常好的。? (二)可行性研究的依据 《全国农业和农村经济发展“十二五”规划》、《重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划》、《重庆市农业功能区划规划》、《重庆市农业十二五规划》、《重庆市现代生物农业产业发展规划2010-2020》、重庆市《关于加快生物农业发展的实施意见》。 二、项目背景 (一)项目由来 历经三十年的改革开放的中国,社会生产力极大地提高,物质商品极大的丰富,人民安居乐业。养花赏花,作为?种群众文化生活,走进了家家户户。春华秋实,古代人赏花赞花曾经是因为对秋天收获的期盼,因而花成为人们膜拜丰收的图腾。今天,人们在养殖,培养推广花卉的同时,还广泛开展了有关花卉的书法,篆刻,绘画,摄影,装饰,饮食等文化活动将花文化真正推向了属于人民大众的历史性的高潮。重庆市九龙坡区作为城乡统筹发展先行试验区的大背景下,依托面积达23平方公里的九龙坡区花卉苗木基地,精心打造建设一个以花卉为主题的旅游休闲公园(园区),是有重大意义和价值的。 (二)国内外相关产业及技术现状与趋势 1、国外花卉主题公园产业及技术现状与趋势 高度的专业化和区域化、领先的科学技术、先进的生产设施和生产管理、市场化的产业共同体、严格的质量控制体系。进入成熟的经营阶段,有明确的主题和系列活动策划,以长期投资收益为目的,项目投资导向。 2、国内花卉主题公园产业及技术现状与趋势优良种品种化进程缓慢、种苗现代化机制不畅、种苗产业化理念落后、种苗专业化技术不配套、种苗社会化服务不健全、种苗市场化运作人才缺乏。初期经营阶段,有一定主题和活动安排,中小型旅行社主动参与经营,以短期赢利为目的,产品导向。 项目建设的必要性与意义为重庆花卉主题公园开发提供新样板;为重庆都市休闲景点打造提供新范例;为中国旅游创意产业兴盛提供新经典。 (四)项目建设的有利条件与可行性 (1)、区域内天然植被丰富,空气质量极佳,有优质而充足的水资源。 (2)、依托重庆最大的花卉苗木生产基地和科研基地,产品供应和新产品研发不成问题。 (3)、距离未来总人口达110万的大学城仅有20分钟车程,而大学城的人口素质和消费能力都相当的高。 (4)、距离主城区在1小时车程内,不久的将来,会在20??30分钟车程之内。 (5)、白市驿地区正在形成一个新的?巨大的重庆郊区旅游度假、生态美食、休闲娱乐胜地。 (6)、无拆迁问题。? (五)承担单位与协作单位概况 三、市场供求分析和行业发展前景分析 中国人民自古就喜爱花,对花有着深厚的感情。早在7000多年前的新石器时代,河姆渡人就已培植荷花、金粟兰及香蒲作为观赏植物。在漫长的社会历史发展过程中,描绘花、赞美花、歌颂花伴随着人们牛活当中的一切喜怒哀乐,成为生活中不可分割的重要部分,并且贯穿了整个中国文化的发展历史,形成了在世界文化殿堂占有独特一席的中国花文化。 历经三十年的改革开放的中国,社会生产力极大地提高,物质商品极大的丰富,人民安居乐业。养花赏花,作为?种群众文化生活,走进了家家户户。春华秋实,古代人赏花赞花曾经是因为对秋天收获的期盼,因而花成为人们膜拜丰收的图腾。 今天,人们在养殖,培养推广花卉的同时,还广泛开展了有关花卉的书法,篆刻,绘画,摄影,装饰,饮食等文化活动将花文化真正推向了属于人民大众的历史性的高潮。全国各地在推选国花,市花,县花,城市开辟花园绿地,郊区建立大面积的商品花培育基地。街头巷尾,每当人们走亲访友,每当人们祝福新婚的伴侣,每当人们在“情人节”,“母亲节”向亲人献上一份爱意,其它的礼物已经不那么重要,重要的是一束鲜花。当逢盛日,花潮如海,鲜花笑脸相映红,美好生活乐陶陶。 在社会主义新农村建设一浪高过一浪的大背景下,在现代城市居民生活消费潮流向郊外田园山野奔涌的大背景下,在重庆市九龙坡区作为城乡统筹发展先行试验区的大背景下,依托面积达23平方公里的九龙坡区花卉苗木基地,精心打造建设一个以花卉为主题的旅游休闲公园(园区),是有重大意义和价值的。 四、项目地点选择和资源条件分析 1、位置区位 位于重庆市九龙坡区(白市驿)花卉苗木产业基地的对面,邻近有农科院?贝迪超五星级酒店、陶然居农业生态园区等。 2、面积1600多亩。? 3、地形地貌:属于中梁