城市居住区详细相关规划.ppt

城市居住区详细规划;3.1 居住区的组成和规模;3.1.1.3 居住区用地指标;居住区人均用地控制指标(平方米/人) 层数 大城市 中等城市 小城市 多 层 16—21 16—22 16—25 居住区 多 中高 层 14—18 15—20 15—20 多层 高层 12.5—16 13—16 13—16 低 层 20—25 20—25 20—30 多 层 15—19 15—20 15—22 小 区 多层 中高层 14—18 14—20 14—20 多层 高层 11—14 12.5—15 --------- 高 层 10—12 10—13 --------- 低 层 18—20 20—23 20—25 多 层 14—15 14—26 14—20 组 团 多层 中高层 12.5—15 12.5—15 12.5—15 多层 高层 10—13 10—13 --------- 高 层 7—10 8—10 -------- ;深圳市标准 小 区 组 团 别 墅 区 130—180 110—130 低 层 20—25 18—20 多 层 18—22 14—20 高 层 10—13 7—10 ;3.1.2 居住区的合理规模;3.2 居住区的规划结构; 2. 行政管理的需要 市政府-----区政府-----街道办----居委会 城市 分区 居住区 小区(组团) 3. 统一规划,分期建设的需要,保证设施的配套. ;3.2.1.2. 居住区规模分级 按户数和人口规模可分居住区.小区.组团三级 概念 居住区 居住小区-----被居住区道路或自然分界线所围合,并与居 住人口规模（10000---15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 组 团-----被小区道路分隔，并与居住人口规模 （1000---3000人）