恒隆广场施组设计.doc

⒈　编制说明 1.1编制范围 依据红洲尊龙60#工程议标文件及招标图集，本施工组织设计的编制范围为红洲尊龙60#楼工程施工及总承包管理，其中包括：对本工程的认识；对本工程特点和难点的分析；施工总体部署；投入本工程施工的项目管理机构、劳动力计划、机械设备配备计划、周转材料计划等；施工准备及施工现场总平面布置；施工总进度计划及土建施工进度计划；土建工程中各分部分项工程施工技术方案以及季节性施工技术措施、半成品及成品保护措施等；确保工程质量、进度、安全、文明施工的技术组织措施；总承包管理和协调措施；工程成本控制、技术管理等有关方面的保证措施。在施工组织设计中，还详细编制了地下连续墙及围护工程、大体积砼结构施工等分项工程的施工技术方案以及质量保证措施；对总承包管理范围内的屋面钢桁架、机电安装以及玻璃幕墙等编制了详细的配合措施和质量保证措施，使得既能保证工程进度、质量，又能降低工程造价。此外，还着重详细地编制了确保本工程获得合格工程的具体技术组织措施。 1.2编制原则： 1、认真贯彻国家关于工程建设的各项方针和政策，严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、2002版强制性条文的各项规定； 2、按照《江苏省建设工程结构创优标准条例》的要求，优化项目组织管理措施，落实质量保证措施，推广和应用新材料、新技术、新工艺以及合理的施工程序和施工技术方案，采用平面流水、空间穿插的施工方法和工程网络计划技术； 3、执行建设部及国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程项目管理规范》，促进项目施工管理科学化、规范化和法制化，提高项目管理水平，以确保工程质量、进度、安全、文明施工，并做好职工健康保护和现场、周围环境的保护； 4、努力扩大机械化施工程度，改善劳动条件、提高工效，并配备足够、齐全的资源（如劳动力、机械设备、周转材料、通讯设备、测量设备、办公设备等），合理安排施工部署和进度计划，以确保或提前工程工期； 5、通过合理组织和监督管理，采取成本控制措施，做到各工序质量一次通过，杜绝返工和浪费，达到降低成本的目的，切实地为业主服务并作出应有的贡献。 1.3编制依据： ⒈《中华人民共和国建筑法》质量、技术、安全等有关条款，2002版强制性标准； ⒉国务院《建设工程质量管理条例》中相关条款； ⒊建设部等联合分布的《建设工程项目管理规范》； ⒋建设单位和招标代理单位发布的该工程招标文件、图纸以及答疑文件等； ⒌施工现场和周围环境勘察情况； ⒍议标文件中所列的现行各种规范、规程以及其他现行的相关规范、规程等； ⒎江苏省关于建筑施工质量、环境保护、文明施工、安全管理等政策性文件； ⒏《江苏省建设工程结构创优标准条例》、《江苏省建设工程创优指导手册》。 ⒐本公司质量管理手册，职业健康安全管理手册程序文件及本企业标准、制度。 ⒉　对本工程的认识及本工程施工中的特点、难点分析 2.1工程概况： 本工程位于南京西路1266号。基地北侧是南阳路，西侧是西康路。南侧和东侧是已经建成并使用的恒隆广场一号楼及裙楼工程。 本工程为办公楼，由上海恒邦房地产发展有限公司投资建设。本工程地下3层，建筑面积约为20127m2，地上45层，建筑面积约为91407m2，总建筑面积约为m2（包括避难层）。 地下三层最大深度为16.8m，地上46层，最大高度223.548m，标准层层高4.03m。 1、建筑概况： 屋顶工程：钢结构； 外墙装饰：玻璃幕墙（金属桁架支撑，夹胶玻璃）； 楼地面：地面装修主要有水泥地面、花岗岩面砖、地砖、瓷砖、防滑地砖、地毯等； 墙面装修主要有白色光面瓷砖、花岗石面层、等； 顶棚装修主要有金属吊顶； 大厦在位于14层～16层设有钢桥架与1号楼连接； 门主要有甲级特种防火门、电动防火卷帘门、乙级防火钢板门、铝合金门等； 窗采用铝合金窗； 油漆工程：水性涂料、防霉防潮内墙涂料、环氧树脂漆、铅锌底漆等； 墙体构造：本工程采用空心砼砌块砌筑砂浆为M5混合砂浆，垂直灰缝为10mm，清水墙用1：2.5水泥砂浆嵌凹缝； 外墙采用M5、1砖KP1型多孔砖。 2、结构概况： 本工程基坑占地面积约6800m2，周边长度约330m其中已建部分边长约158m，新建部分边长约172m。本工程围护结构采用两墙合一的地下连续墙形式。地下连续墙砼等级C35，抗渗等级S8。地下连续墙800mm宽，26m、30m深。地下室施工阶段设三道砼临时支撑。工程桩基采用Φ800、长80m钻孔灌注桩。地下室采用筏板基础，主承台厚4m，其余地下室承台厚2m，地上为框架剪力墙结构设计+179.9m以上为格构钢筋砼框架结构，屋顶装饰为钢结构体系。塔楼14～16层、29～31层、45～46层为避难层、机械层。 结构材料： 混凝土：筏板基础混凝土强度