济南市文庄片区公共租赁住房工程二期工程一标段施组设计.doc

济南市文庄片区公共租赁住房工程二期工程一标段 PAGE 10 PAGE 1 第一部分 综合说明 一、编制依据及原则 1、编制依据 本施工组织设计是根据济南市文庄片区公共租赁住房工程20、21、26#住宅楼、地下车库及配套公建一标段工程招、投标文件及10#商业工程施工图纸（编号11-11-10）、工程量清单、答疑文件及现行施工规范标准，理解本工程的重要性和社会性，了解其难度和特点，发挥我公司的优势，依据建筑规范、结合以往类似公租房、廉租房等群体住宅工程施工经验而编制。 2、编制原则 本施工组织方案以济南市文庄片区公共租赁住房10#商业楼工程综合编制。 本工程应用的主要规程、规范 序号 规范、规程名称 1 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2006 2 工程测量规范 GB 50026-2007 3 土工试验方法标准 GB/T50123-1999 4 《建筑边坡工程技术规范》 GB50330-2002 5 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ50119-2003 6 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 7 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 8 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20 9 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-2011 10 《混凝土结构试验方法标准》 GBJ152-92 11 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 12 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 13 屋面工程技术规范 GB50345－2004 14 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 15 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 16 《建筑砂浆基本性能试验方法》 JGJ70-90 17 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011 18 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002 19 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 20 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 21 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 22 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 23 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 24 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92 25 电气装置安装盘、柜及回路结线施工验收规范 GB50171-92 26 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 27 《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》 GB50224-95 28 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-98 29 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 30 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 31 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 32 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 33 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90 34 《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》 CECS89：97 35 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T50312-2000 36 《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》 GB50224-95 37 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 38 《给水排水构筑物施工及验收规范》 GBJ141-90 39 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 若以上标准规范版本有更新的执行最新版本。 二、工程概况 1.基本情况： 济南市文庄片区公共租赁房工程，位于济南市市中区二环南路和济微路交叉口，10#商业楼为5层商业楼，一层沿街商业上部为办公，框架结构，最高屋面55.00m,屋面高度21.4m,最高处造型24.2，该项目工程总建筑面积为,3154.35㎡。 序号 项目名称 概 况 1 工程名称 济南市文庄片区公共租赁房10#商业楼 2 工程地址 济南市市中区二环南路和济微路交叉口 3 建设单位 济南旧城开发投资集团有限公司 4 设计单位 山东联创建筑设计有限公司 5 监理单位 山东众成建设项目管理有限公司 6 质量监督单位 济南市质量与安全生产监督站 7 施工总包单位 山东平安建设集团有限公司 2、建筑设计概况： 10#商业楼建筑结构的安全等级为二级，本工程三类建筑，商业耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，框架结构，。 序号 名 称 概 况 1 建筑面积 3154.35㎡ 2 层数 地上五层 3 外装饰 外墙涂料及面砖墙面 4 门窗 铝合金中空玻璃