一级建造师考试网上辅导课程（建设工程经济）_4.docVIP

2009年一级建造师考试网上辅导课程 建设工程经济 　　　　　　 第 PAGE 1页 1Z　国际工程投标报价 …3081 国际工程投标报价的程序（熟悉）　　国际工程：不止一个国家或地区；执行国际惯例　　投标报价的程序：图..3081 　　　　一、组织投标报价班子　　经济管理类人才　　专业技术类人才　　商务金融类人才　　合同管理类人才　　承包商人员的作用：表..3081-1 人员 人员的作用 承包商高级管理人员 决定是否参加投标，商谈资金，标价调整 工程估价人员 负责人工、材料、设备基础单价的计算，分摊费用的计算，单价分析和标价汇总 公司内部设计人员 编制替代设计方案 临时工程设计人员 全部临时工程结构，模板工程，脚手架，围堰等 设备经理 对施工设备的适用性和新设备的购置提出建议，分析设备维修费用 现场人员 对施工方法、资源需求和各项施工作业的大概时间提出建议 计划人员 编制施工方法说明，按施工进度表配置资源 采购人员 获取材料报价和估算运输费用 法律合同人员 对合同条款和融资提出建议 工程测量员 估算实施项目的工程量 市场人员 寻找未来工程的机会，保证充分了解业主要求，协助估价人员校核资料 财务顾问 同金融机构商谈按最佳条件获取资金，商谈保函事宜 人事部门人员　　 向估价部门提出有关可用的职员和关键人员的建议，编制人员雇佣条件，协助计算现场管理费用 　　外单位人员的作用：表..3081-2 人员 人员的作用 业主的顾问（设计师、工程师、工料测量员） 澄清承包商在详细检查招标条件后提出的疑问 材料供应商 向承包商提交工程所需材料的报价 分包商 向承包商提交指定项目的报价以及详细资料 海运、包装及运输公司 对物资从装运港运至现场提出建议及报价 联营公司 按商定的比例分享利润，进行联合施工以减少承包商的风险 当地代理及当地使馆人员 向估价人员提供工程所在国的有关商务、社会、法律以及地理条件等方面的信息 银行及金融机构 为工程的实施提供资金和保函 　　　　二、研究招标文件　　合同条件方面：11项　　承包商的责任范围和报价要求　　技术规范和图纸分析　　　　三、进行各项调查研究　　政治、经济、法律、市场，以及自然、施工、业主、对手等6个方面　　　　四、标前会议与现场勘察　　参加标前会议：4点　　现场勘察　　参加标前会议应注意以下几点：　　1.对工程内容范围不清的问题应当提请说明，但不要表示或提出任何修改设计方案的要求。　　2.对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处，可请求说明应以何者为准，但不要轻易提出修改技术要求。　　3.对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件，可以请求给予澄清、解释，但不要提出任何改变合同条件的要求。　　4.投标人应注意提问的技巧，不要批评或否定业主在招标文件中的有关规定，提问的问题应是招标文件中比较明显的错误或疏漏，不要将对己方有利的错误或疏漏提出来，也不要将己方机密的设计方案或施工方案透露给竞争对手，同时要仔细倾听业主和竞争对手的谈话，从中探察他们的态度、经验和管理水平。　　　　五、工程量复核（工程量表）　　计算方法 复核与汇总　　　　六、生产要素与分包工程询价　　生产要素询价：人、材、机等4项　　国际工程项目的价格构成比例中，材料部分约占30%～50%左右的比重。因此材料价格确定的准确与否直接影响标价中成本的准确性，是影响投标成败的重要因素。生产要素询价主要包括以下四方面。　　1.主要建筑材料的采购渠道、质量、价格、供应方式。　　2.施工机械的采购与租赁渠道、型号、性能、价格以及零配件的供应情况。　　3.当地劳务的技术水平、工作态度与工作效率、雇佣价格与手续。　　4.当地的生活费用指数、食品及生活用品的价格、供应情况。　　分包工程询价（招标：分包询价单）：8个方面 分析　　　　…3082 国际工程投标报价的组成（熟悉）　　一、国际工程投标报价的组成　　直接费、间接费、利润、风险费以及其他单列项的费用　　待摊费用：间接费、利润、风险费等　　表：…3082 开办费？　　报价项目与待摊费用项目（隐含）　　国际工程投标总报价组成　表1Z 国际工程投标总报价组成 直接费 人工费 材料费 施工机械使用费 间接费 现场管理费 工作人员费 办公费 差旅交通费 文体宣教费 固定资产使用费 国外生活设施使用费 工具用具使用费 劳动保护费 检验试验费 其他费用 临时设施工程费 　 保险费 　 税金 　 保函手续费 　 经营业务费 　 工程辅助费 　 贷款利息 　 总部管理费 　 利润 风险费 开办费 分包工程费 分包报价 总包管理费和利润 暂定金额（招标人备用金） 　　　　二、人工、材料和施工机械基础单价