某高层住宅施工组织设计4.doc

兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程Ⅴ标段 6#、7#楼 投标书 PAGE 甘肃静宁建筑公司（集团）有限责任公司 PAGE １３５ 第一章 编制依据 1、依据兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程招标文件及答疑纪要。 2、依据建设单位对本工程的质量、进度及施工部署要求。 3、根据根据甘肃省建设设计研究院设计的兰州国资物业第三佳园危房改造项目6#、7#的施工图纸。 4、中华人民共和国及甘肃省现行的有关规范规程。 5、本单位现有施工资源及技术管理文件。 6、本单位关于同类工程的施工经验。 7、本单位对本工程的部署和管理目标。 8、本单位对本工程的技术实力，机械装备及人力资源情况。 9、本单位现阶段采用的新技术、新工艺、新材料、新设备。 10、施工现场情况。 第二章 工程概况 设计依据 1.2兰州国资物业管理有限公司提供的设计任务及设计要求。 1.3兰州国资物业管理有限公司提供的1：500地形图。 1.4兰州市规划局提供的建筑红线图及规划条件通知书（兰规经分规建条【2009】第003号） 1.5规划消防等部门批准的总平面图 1.6现行的国家有关建筑设计规范、规程和标准。 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《城市居民规划设计规范》GB50180-93（2002版） 《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版） 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《住宅设计标准》DB62/25-3011-2002 《商店建筑设计规范》JGJ48-88 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《城市道路及建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（2001版） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《采暖居住建筑节能设计标准》DB62/T25-3033-2006 2.工程概况、规模及等级 2.1工程名称：兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程 2.2建设地点：兰州市安宁区B584#路与S573#路的交叉口。 2.3设计规模：工程为兰州国资物业第三佳园危房改造项目一期工程1-7#高层住宅楼及车库。总建筑面积.68平方米，其中住宅建筑面积.26平方米，商业服务设施建筑面积1032.22平方米，地下车库建筑面积6995平方米，居住户数1400户，居住人数4480人。这次为6#、7#楼的改造。 2.4设计等级： 本项目属住宅组团规模，10万平方米以上，工程等级为一级，各子项目设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。其耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。 2.5结构形式： （1）6#、7#高层住宅楼为框架剪力墙或剪力墙结构，桩筏联合基础。 （2）地下车库框架结构，井桩基础。 3.设计标高 3.1各子项工程的设计标高±0.000相对于绝对标高见总平面图。 3.2各层标注标高为结构版面标高，屋面标高为结构屋面版面标高。 3.3各自项工程标高以m为单位，其它尺寸以㎜为单位。 4.室外工程 4.1室外地面回填土前必须清楚垃圾、积水、淤泥杂物，分层回填夯实。 4.2入口坡道见02J01-14-坡3（水泥防滑坡道），坡道栏杆扶手见甘02J12-25-（8），道路见甘02J01-6-路2-B（车行混凝土整体路面）。 5.地下工程 5.1地下工程主要为人防工程，地下车库，设备用房及库房，防水等级为二级。地质资料表明地下水埋深在-9.4—-15.40间，地下水年内变化幅度为1.0—1.5米。 5.2地下工程防水详人防设计说明及外防水详图，地下车库桩基础防水详甘02J01-24-1 5.3地下室集水坑，消防水池和汇水明沟采用20厚1：2.5防水砂浆（掺5%防水剂）抹面防水。 5.4地下室穿墙管做法见甘02J01-50;侧墙施工缝做法见甘02J10-14-（2）；后浇带做法见甘01J01-29-（1）。 5.5防爆波电缆井做法详见甘02人防-1-J-21，战时封堵详见甘02人防-1-G-32。通风竖井做法仿甘02人防-1-J-20. 5.6洗消池1000×1000×1000，盖板及周边企口