嘉兴某高层（88米）写字楼施工组织设计（创钱江杯）.doc

PAGE 1 PAGE 15 第一章 工程概况 1.工程简介 商业、办公大楼工程位于诸暨市城东中心区A3-04号地块，工程建筑面积38388平方米，其中地下二层，面积7344平方米，地上二十五层，包括裙房一至四层，主楼五至二十五层，建筑面积30094平方米，地下室长度79.86米，宽度48.46米，二十三层屋面高度98.69米，其上机房顶高度95.06米，地下室底板标高为-8.750。工程结构体系采用框架-剪力墙结构体系，楼屋盖为现浇梁板结构，±0.000相当于绝对高程9.650米。 2.建筑功能 地下室设有消防水池、生活水箱、水泵房、机房、机动车库和人防区域（地下室二层局部）、变配电室； 一层设办公门厅、商业用房、消防前室 二至四层为商业用房、消防前室； 五层办公用房、物业管理用房； 六至二十四层均为办公用房； 二十五层局部缩为屋顶，其余部分为办公用房。 3.结构要求： （1）桩基工程： 采用钻孔灌注桩，总桩数为209根，其中抗压桩φ600桩55根，φ900桩91根，φ1000桩63根，φ1100桩63根，抗拔兼抗压桩φ800桩55根，φ900桩91根，φ1000桩63根。桩身混凝土强度均为C30，抗压桩桩端进入持力层中风化砂岩不小于1d，抗拔兼抗压桩桩端进入持力层中风化砂岩不小于0.5m。 （2）结构混凝土要求： 垫层采用C15素混凝土；±0.000以下地下室混凝土强度标号为C35，抗渗等级为P8，±0.000~四层，混凝土强度标号墙、柱为C45，梁、板为C40，五至十一层为C40，十二至十九层为C35，二十层至屋顶为C30。 （3）砌体要求： 外墙（包括女儿墙）采用MU10烧结页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；内墙（包括地下室内墙）采用MU10烧结页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑；地下室承台砖胎模采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。 4.主要建筑装饰做法 （1）屋面做法： 上人保温屋面（自下而上）：120厚现浇钢筋混凝土屋面板，1厚水泥基渗透结晶型防水涂料二道，1：6水泥焦渣找坡层，20厚1：3水泥砂浆找平层，上铺3厚SBS防水卷材一道，120厚泡沫玻璃保温板，油毡隔离层，50厚C25混凝土保护层（Φ6@200双向）。20厚1：2水泥砂浆压光。 非上人保温屋面（自下而上）：120厚现浇钢筋混凝土屋面板，1厚水泥基渗透结晶型防水涂料二道，1：6水泥焦渣找坡层，20厚1：3水泥砂浆找平层，上铺3厚SBS防水卷材一道，120厚泡沫玻璃保温板，油毡隔离层，30厚1：2水泥砂浆保护层（内配编织钢丝网片一层）。 （2）外墙面：专用界面剂一道，40厚无机保温砂浆，耐碱网格布一道，5厚抗裂砂浆，铝合金龙骨，天然石材干挂。 （3）楼地面：地下室和车库采用30厚C20细石混凝土找坡随捣随抹，一层入口大厅及楼梯、电梯厅、走廊等地面采用20厚磨光花岗岩（600×600）面层，公共卫生间采用5厚釉质防滑地砖，其余室内办公用房采用500×500彩色釉面地砖。 （4）内粉刷做法：地下室外墙内侧采用13厚1：3水泥砂浆底，5厚水泥砂浆面，白色乳胶漆涂料二度；库房、机房墙面采用13厚1：0.3：3水泥白灰膏砂浆底，7厚1：0.3：2.5水泥白灰膏砂浆面，2厚纸筋灰罩面；卫生间12厚1：2.5水泥砂浆底，面成品高级釉面砖；其余内墙均采用13厚1：0.3：3水泥白灰膏砂浆底，5厚1：0.3：2.5水泥白灰膏砂浆面，白色乳胶漆涂料二度。 （5）顶棚做法：吊顶采用轻钢龙骨悬吊式金属板吊顶；库房、机房、地下室房顶采用2厚1：0.3：3水泥白灰膏砂浆底，6厚1：0.3：2.5水泥白灰膏砂浆面，2厚纸筋灰罩面，白色乳胶漆涂料二度；其它房顶采用13厚1：1：6水泥白灰砂浆底，5厚1：0.5：3水泥白灰砂浆面，白色乳胶漆二度。 （6）门窗：门窗有铝合金门窗和玻璃幕墙，木质夹板门，防火门及玻璃门等。 （7）室外道路：车行道路：素土夯实，150厚碎石垫层压实，上铺20厚粗砂，200厚C20素混凝土分仓捣实，20宽分仓缝嵌1：1沥青砂。 人行道路：素土夯实，70厚碎石垫层压实，120厚C15素混凝土随捣随抹，上撒1：1水泥砂浆压光抹实，20宽分仓缝嵌1：1沥青砂。 第二章 施工部署及现场施工组织管理机构 本章通过综合分析工程规模、特性，针对工程建设地点的特点并结合我公司的实力，进行科学合理地施工部署，按项目法全面组织施工，遵循“确保地下室施工安全，赶抢结构施工工期，全面协调装饰施工工作，穿插设备管线安装，合理搭接施工工序”的原则，落实完成质量、安全、进度、文明施工等各项施工任务。 1、施工目标 工期目标：确保总工期730日历天。 质量目标；工程优质结构，争创“兰花杯”、“钱江杯”。 标化目标：按省“安全生产、文明施工”双标化现场组织施工。 2、项目管