同致行--中信井冈山国际会议中心可行性研究报告-103页-1.9M.doc

《中信“井冈山（梨坪）国际会议中心”项目策划报告》 PAGE 专业＋服务 创造地产新价值 第 PAGE III 页 与合作伙伴共同成长 专业＋服务 创造地产新价值 中信“井冈山（梨坪）国际会议中心” 项 目 策 划 报 告 投 资 商： 中信深圳（集团）公司 编制单位： 同致行（中国）地产顾问有限公司 完成时间： 二零零六年 《中信“井冈山（梨坪）国际会议中心”项目策划报告》 中信深圳（集团）公司： 承蒙贵公司信任，委托我司编制《中信“井冈山（梨坪）国际会议中心”项目策划报告》。 我司项目小组接受任务后，经过对项目块所处市场环境、项目自身条件和特点的研究，结合贵公司实际情况，提出了本项目开发建议方案。 《中信“井冈山（梨坪）国际会议中心”项目策划报告》是我司项目小组成员通力合作的成果，同时也是全司人员多年经验及集体智慧的结晶。现提供给贵公司，供贵公司决策参考。 谨致商祺！ 同致行（中国）地产顾问有限公司 二零零六年三月十七日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 前 言 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 一、 本报告需要解决的问题 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 二、 本报告的技术路线 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 三、 应遵循的原则 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 第一章 项目开发背景 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 一、 项目源起 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 二、 项目开发意义 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 第二章 旅游消费规律与趋势 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 一、 旅游消费规律 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 二、 中国旅游消费的现状与发展趋势 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 第三章 旅游度假地产演进规律与发展规律 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 一、 旅游度假地产的涵义 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 二、 旅游度假地产发展规律 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 第四章 井冈山旅游资源特色及前景分析 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc 一、 井冈山的旅游资源介绍 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc 二、 旅游资源评价及分布 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 三、 旅游资源特色 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 四、 井冈山旅游业前景分析 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 五、 结论 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc 第五章 井冈山旅游设施分析 PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc 一、 旅游设施 PAGEREF _Toc \h 39 HYPERLINK \l _Toc 二、 交通状况 PAGEREF _Toc \h 41 HYPERLINK \l _Toc 三、 结论 PAGEREF _Toc \h 43 HYPERLINK \l _Toc 第六章 中信深圳（集团）公司资源条件分析 PAGEREF _Toc \h 44 HYPERLINK \l _Toc 一、 集团公司品牌优势 PAGEREF _Toc \h 44 HYPERLINK \l _Toc 二、 集团公司的资本优势 PAGEREF _Toc \h 44 HYPERLINK \l _Toc 三、 项目运作经验优势 PAGEREF _Toc \h 45 HYPERLINK \l _Toc 四、 集团公司拥有的公共关系优势 PAGEREF _Toc \h 45 HYPERLINK \l _Toc 第七章 项目用地条件分析及评价 PAGEREF _