当你在抢新房的时候,他们在买二手房.docVIP

当你在抢新房的时候，他们在买二手房 先来看看新出炉的4月成交情况： 今年3月份新房和二手房成交都处于高位，4月份新房市场仍然保持高热度；二手房成交却显著下跌，同比17年有小幅减少，这可以理解为3月大幅放量后的正常回落（17年也是如此）。 结合一二手整体市场来看： 调控后的市场，除了3月份的放量，月成交都在2W以内；意味着这2W套房子能够代表整体市场的月需求量。因此可以大胆猜想：在需求存在天花板的前提下，新房的集中入市不仅不会带动二手市场的成交，反而会起到抑制作用；所以新房和二手房实际处于零和博弈的状态。 购房者有两种选择：要么新房，要么二手房 价格合适的优质新房大家都想买，一上市就被抢空