主体结构工程-质量评估报告1.docVIP

PAGE 1 PAGE 1 虹桥上海城（二期）住宅工程3-2#楼 主体结构工程质量评估报告 （25~33层） 上海同济建设监理咨询有限公司 上海城项目监理组 总监理工程师： 2005年7月 18 日 上海城3-2#楼主体结构工程（25~33层） 质量评估报告 一、项目工程概况 工程名称：虹桥上海城二期住宅工程 工程地点：位于上海市虹桥开发区，东、南、北为紫云路，西侧为遵义路。 工程项目组成：由四栋33~35层的高层住宅，地下停车库和一条商业步行街。 建设规模：总建筑面积为m2 结构形式：基础采用Φ700，L57米砼灌注桩，砼强度等级为水下C35，底板H1.3米，砼强度等级为C35S6。±0.000以下框剪结构，砼强度等级为C40S6。 抗震设防：本工程按设防裂度7度，建筑物抗震等级框支架为特一级，剪力墙底部加强部位为一级，其余为二级，施工时柱、梁、楼板、墙板等钢筋的加工、焊接、绑扎必须按设计要求、现行施工质量验收规范和强制性标准的规定进行操作，报监理验收。 预计工程总造价： 施工总工期：2003年9月8日至2007年8月8日 工程质量等级目标：（按施工合同和监理合同约定的质量标准） 建设单位：上海华天房地产发展有限公司 设计单位： 施工单位： 监理单位： 二、评估依据 业主提供的本工程设计文件、施工图、设计变更、施工图会审纪要。 业主提供的本工程施工合同。 工程测量规范（GB50026－93）、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、钢筋焊接及验收规程（JGJ18－96）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）等。 相关的法律、法规、强制性标准、监理规范、监理合同等。 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。 三、工程质量管理情况 1.　业主组建项目管理领导班子，各专业技术人员对口分工，参加现场各项检查验收。 2.　施工总承包单位组建项目部领导班子，建立三个保证体系，配齐各专业管理人员，开工前编制施工组织设计，报监理、业主审查批准，并做好开工前的各项准备。 3.　监理组各专业技术人员配套，按监理规范、国家和地方相关的监理工作规定，依据监理项目范围和内容，编制监理细则制定监理工作程序和质量控制点，实施质量跟踪巡视和旁站，坚持对隐蔽项目、分项工程的报验制度。 四、施工过程监理情况 1.　 ±0.000以上主体结构工程施工前，专业监理人员对坐标、水准点进行复测；对进场的主要材料检验三证和外观质量检查，按批量见证取样送试，合格后同意使用。 2.　主体结构工程施工过程中，监理、业主实施质量跟踪和旁站，对各项工程进行抽查和平行检验，要求施工方按施工图、设计交底、审批的施工组织设计、相关规范和标准组织施工。 砼分项工程施工过程中： 监理第一复测轴线位置、标高；在支模过程中，监理检查模板的刚度和稳定性，其支架的支承部份必须有足够的支承面积； 第二检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、受力钢筋位置、保护层、绑扎质量等，对电渣压力焊的钢筋接头随机取样送试；查到不合格的地方发监理通知单指令施工方整改，经复验合格后，再进行下道工序施工。在主体结构施工过程中，监理发监理工作联系单5份，监理工程师通知单12份，安全联系单1份，安全指令单8份。 第三在砼浇筑前，监理审查商品砼级配单，水灰比，浇筑方案，浇筑时派人旁站，抽检坍落度，见证制作试块，督促施工方按浇筑方案顺序布料，认真振捣密实。浇完后要求施工方派人养护，对重要构件和关键部位控制拆模时间。 4. 在砌体工程开始前，监理人员检查砌体砂浆级配单和原材料质保资料及复试报告，检查拉结筋的规格、长度、数量；砌筑过程中监理人员跟踪巡视，督促施工方计量拌制砂浆，按规定见证制作试块，抽查灰缝的饱满度和密实度及接槎等质量。 五、分项分部工程质量检验情况： （一）、材料质量检验情况： 1.　用于主体结构工程的成型钢筋，质保资料基本齐全，每批成型钢筋进场均报监理验收，验收合格后同意使用。 2.　本工程采用的商品砼，由上海长桥砼有限公司供应，砼的设计强度等级为1~11层为C40，12~28层为C35，29~33层为C30,砼的质保资料齐全共有级配单、质保书各8份，试块试压报告8份，试压强度均合格。 3.　用于主体结构中的电气预埋钢管、PVC管进场时报监理检验，外观质量符合要求，质保资料基本齐全，共有质保单7份。 4.　外墙多孔砖质量资料齐全，有复试报告 1份，内墙加气块质保资料齐全，有复试报告1份。 （二）主体结构分部施工质量检验情况 1. 钢筋分项工程质量情况 钢筋焊接： 剪力墙和柱子钢筋采用电渣压力焊，监理到现场按接头批量的数量随机取样送试，测试合格，共有测试报告62份。 钢