某智能物流产业园项目可行性报告.doc

PAGE 1 项目可行性研究报告 项 目 名 称：XXXX智能物流产业园 项目建设单位：XXXX智能物流产业园发展有限公司 可研编制单位：XXXX联物流咨询有限公司 项目负责人： 联 系 方 式： 编 制 日 期： 目 录 TOC \o 1-3 1 总 论 PAGEREF _Toc \h 1 1.1 项目名称及拟建地 PAGEREF _Toc \h 1 1.2 项目建设单位及简况 PAGEREF _Toc \h 1 1.3 可行性研究编制单位 PAGEREF _Toc \h 3 1.4 研究工作的依据和范围 PAGEREF _Toc \h 3 1.4.1 研究工作的依据 PAGEREF _Toc \h 3 1.4.2编制原则 PAGEREF _Toc \h 4 1.5可行性研究的工作范围和分工 PAGEREF _Toc \h 4 1.6可行性研究工作概况 PAGEREF _Toc \h 4 1.7项目概述 PAGEREF _Toc \h 4 1.8可行性研究的结论 PAGEREF _Toc \h 5 2.XX县发展现代物流和本项目建设的必要性分析 PAGEREF _Toc \h 7 2.1 XX县发展现代物流的必要性 PAGEREF _Toc \h 7 3 本项目建设环境分析 PAGEREF _Toc \h 12 3.1 国际、国内物流的发展现状及趋势 PAGEREF _Toc \h 12 3.1.1 国际物流业的发展现状及趋势 PAGEREF _Toc \h 12 3.2 国内物流业的现状及发展趋势 PAGEREF _Toc \h 13 3.2.1 中国物流业的现状 PAGEREF _Toc \h 13 3.2.2 中国物流业的发展趋势 PAGEREF _Toc \h 14 3.3 XX县现代物流发展的区域环境分析 PAGEREF _Toc \h 16 3.3.1 XX县及周边区域的经济环境分析 PAGEREF _Toc \h 16 3.3.2 XX县及周边区域的物流市场环境 PAGEREF _Toc \h 18 3.3.3 XX县发展现代物流的基础条件分析 PAGEREF _Toc \h 21 3.3.4 XX市现代物流发展存在的问题 PAGEREF _Toc \h 22 4.项目园区选址与定位 PAGEREF _Toc \h 24 4.1项目园区选址 PAGEREF _Toc \h 24 4.1.1 地形、地貌、地质及地震烈度 PAGEREF _Toc \h 26 4.1.2 气象及水文资料 PAGEREF _Toc \h 27 4.2XXXX智能物流产业园定位 PAGEREF _Toc \h 29 4.3营销策略 PAGEREF _Toc \h 32 4.3.1服务定位策略 PAGEREF _Toc \h 32 4.3.2目标客户 PAGEREF _Toc \h 32 4.3.3竞争策略 PAGEREF _Toc \h 32 5 项目实施系统规划 PAGEREF _Toc \h 33 5.1项目功能设计 PAGEREF _Toc \h 33 5.1.1 总平面布置与场内外运输 PAGEREF _Toc \h 34 5.2弱电 PAGEREF _Toc \h 36 5.2.1 概述 PAGEREF _Toc \h 36 5.2.2 火灾自动报警系统 PAGEREF _Toc \h 36 5.2.3 广播系统 PAGEREF _Toc \h 37 5.2.4 综合布线系统 PAGEREF _Toc \h 37 5.2.5 电话系统 PAGEREF _Toc \h 38 5.2.6 有线电视系统 PAGEREF _Toc \h 38 5.2.7 安保系统 PAGEREF _Toc \h 38 5.2.8 停车场管理系统 PAGEREF _Toc \h 40 5.3 给排水工程 PAGEREF _Toc \h 40 5.3.1设计内容 PAGEREF _Toc \h 40 5.3.2设计原则 PAGEREF _Toc \h 41 5.4供配电 PAGEREF _Toc \h 44 5.4.1 设计范围 PAGEREF _Toc \h 44 5.4.2 负荷等级及供电电源 PAGEREF _Toc \h 44 5.4.3 变配电系统 PAGEREF _Toc \h 44 5.4.4 无功补偿 PAGEREF _Toc \h 44 5.4.5 线路敷设 PAGEREF _Toc \h 45 5.4.6 防雷接地 PAGEREF _Toc \h 45 5.5 场区照明 PAGEREF