工程总承包合同范本cd1.docVIP

PAGE 第 PAGE 32 页 共 44 页 合同编号№: 恒-08-07-25 建设工程施工合同 工程名称： 海 岸 名 都 发包人：三亚恒森实业投资有限公司 承包人：广东三穗建筑工程有限公司  海岸名都工程总承包合同 乙方需按甲方招标文件要求提供资信标书、法人证明书和法人授 权委托书后，方能签署本合同。 资信标书包括： 1.投标人的营业执照（正、副本）、资质等级证明、税务登记证的复印件。 2.企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。企业主要自有施工机械设备一览表。 3.近二年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表。 4.现有主要施工任务(含在建和尚未开工工程)一览表。 目 录 定义4 合同文件内容及解释次序5 工程内容、承包范围及技术要求6 合同价款、支付、结算6 双方的人员、设备 11 甲方责任 13 乙方责任14 工期17 质量与检验 21 现场管理 24 材料设备 28 工程变更 -32 工程竣工验收与结算 -33 工程保修与最后验收 36 转让与分包36 与甲方指定分包单位的配合36 销售配合39 专利技术及特殊工艺40 不可抗力40 保险41 保证担保42 文物和工程障碍42 违约、争议及诉讼 -43 合同解除44 合同生效、保密与终止46 合同份数46 合同附件 附件1:工程承包范围及甲方另行分包工程48 发包方（以下简称甲方）：三亚恒森实业投资有限公司 承包方（以下简称乙方）：广东三穗建筑工程有限公司 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。如 施工总承包合同（指政府备案合同）与本合同有不相符合的地方，以本合同为准。 1.定义 甲方(全称)：三亚恒森实业投资有限公司 乙方(全称)：广东三穗建筑工程有限公司 设计单位： 海南元正建筑设计咨询公司 工程质量监督单位（以下简称质检单位）：三亚市建筑工程质量安全监督站; 监理单位： （以监理合同为准） 本工程： 海岸名都建筑安装工程 本合同： 根据合同约定的办法调整的可调价工程总承包合同。 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。 天：指日历天。 2.合同文件内容及解释次序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件； 甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要； 本合同； 中标通知书（或定标书）； 经双方协商认可的投标书及其附件； 招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； 图纸； 工程量和设备材料清单； 工程报价单或预算书； 现行的法律、法规、标准、规范。 法律、法规、标准、规范 国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。 双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。 甲方向乙方于合同签订后 15 日之内提供图纸 8 套，并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。 如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前 15 日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。 乙方需要增加图纸套数