建设工程合同管理课本.pptVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
建设工程合同管理课本

2.合同履行的原则 (1).全面履行的原则 按合同规定的标的、价款、数量、质量、地点、期限、方式等全面履行各自的义务。 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明的可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按原价格执行;遇价格下降时,按新价格执行。 逾期提取标的物的或者逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;价格下降时,按原价格执行。 (2).诚实信用原则 根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保密的义务。 3.合同履行中的抗辩权 (1).同时履行抗辩权 (2).后履行抗辩权 (3).先履行抗辩权 又称不安抗辩权。先履行的一方有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: 1).经营状况严重恶化; 2).转移财产、抽逃资金,以逃避债务的; 3).丧失商业信誉; 4).有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 对方提供适当的担保时应当恢复履行。 4.合同不当履行的处理 (1).因债权人致使债务人履行困难的处理。 债务人可以中止履行或者将标的物提存。 (2).提前或者部分履行的处理 债权人可以拒绝,由此增加的费用由债务人承担。 (3).合同不当履行中的保全措施 1).代位权 2).撤销权 二.合同的变更 是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。 三.合同履行中的债权转让和债务转移 1.债务人向第三人履行债务 2.由第三人向债权人履行债务 9.熟悉合同的转让与合同履行中的债权债务转移 四.合同的转让 是指合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为。 1.债权转让 债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。但下列情形债权不可以转让: 1).根据合同的性质不得转让; 2).根据当事人约定不得转让; 3).依照法律规定不得转让。 债权人转让权利的,应当通知债务人。 2.债务承担 是指债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的情况。 债务人转移义务的必须经债权人同意。 3.权利和义务同时转让 当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 第五节 合同的终止 一.合同终止概述 按照《合同法》的规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (1)债务已经按照约定履行;   (2)合同解除; (3)债务相互抵销; (4)债务人依法将标的物提存; (5)债权人免除债务 (6)债权债务同归于一人; (7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 二.债务已经按照约定履行 债务已经按照约定履行即是债的清偿,是按照合同约定实现债权目的的行为。其含义与履行相同,但履行侧重于合同动态的过程,而清偿则重于合同静态的实现结果。 三.合同解除 1.合同解除的概念 是指对已经发生法律效力,但尚未履行或者未完全履行的合同,因当事人一方的意思表示或者双方的协议而使债权债务关系提前归于消灭的行为。合同解除可分为约定解除和法定解除两类。 2.约定解除 是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。 3.法定解除 是解除条件直接由法律规定的合同解除。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1).因不可抗力致使不能实现合同目的的; (2).在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3).当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行; (4).当事人一方延迟履行债务或者有其他违法行为,致使不能实现合同目的的; (5).法律规定的其他情形。 4.合同解除的法律后果 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同 性质,当事人可以要求恢复原状,采取 其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 合同的权利义务终止,不影响合同中结 算和清理条款的效力。 四.债务相互抵销 是指当事人彼此互负债务,各自以其债权充当债务的清偿,使双方的债务在等额范围内归于消灭。 1.法定债务抵销 是指当事人互负到期债务,该债务标的物的种类、品质相同,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。 2.约定债务抵销 是指当事人经协商一致而发生的抵销。 10.掌握违

文档评论(0)

karin + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档