商品房现房合同买卖合同——各地观点.docVIP

PAGE PAGE 13 合同编号： 商品房现房买卖合同 出卖人： ________________________________ 买受人： ________________________________ 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一一年三月修订 索 引 说 明 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间 第四章 商品房交付使用条件及日期、交接手续 第五章 商品房质量及保修责任 第六章 办理产权登记有关事宜 第七章 物业服务 第八章 双方约定的其他事项 说 　 明 1、本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、 HYPERLINK / \t _blank 中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制订。各地在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2、商品房现售，是指房地产开发企业将完成竣工验收备案的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 【青岛】将“完成竣工备案”改为“已办理房屋初始登记”。 （理由：开发企业已办在办理房屋所有权初始登记时向登记机构提供竣工验收备案证明文件，在此之前，登记机构对项目是否已竣工验收备案