合同管理重点---整理的不知道对不对,建议大家看的时候.docVIP

PAGE 29 《工程合同管理》复习题 一、重点 1、工程合同的履行原则? 第一章PPT 8 书本P14 答：合同自由原则、合同的法律原则、诚实信用原则、公平原则、效率原则。 2、按计价方式划分的各种合同类型的特点和风险承担？P94 答：（1）单价合同： 特点：单价优先，业主给出的工程量表中的工程量是参考数字，而实际工程款结算按实际完成的工程量和承包商所报的单价计算。 风险承担：承包商仅按合同规定承担报价风险，即对报价的正确性和适宜性承担责任，而工程量变化的风险则由业主承担。 （2）总价合同： 特点：总价优先，按总价结算，价格不因环境变化和工程量增减而变化。通常只有设计变更，或符合合同规定的调价条件，才允许调整合同价格。 风险承担：承包商承担全部的工程量和价格风险，索赔机会较少；业主风险较低，但是承包商报价中的不可预见风险费较高，这部分风险由业主承担。 （3）成本加酬金合同： 特点：实际成本加上一定比率的酬金。 风险承担：承包商不承担任何风险，所以报酬往往较低；业主承担全部工程量和价格风险。 （4）目标合同： 特点：固定总价合同和成本加酬金合同相结合的形式，能够最大限度的发挥承包商工程管理的积极性。 风险承担：发包人占有主动权，风险基本上由承包商承担。 3、各种承发包模式的含义和基本特点？ 答： （1）设计、施工、采购平行发包模式： 是指发包方根据建设项目的