非住宅类居住建筑消防设计问题.docVIP

非住宅类居住建筑消防设计的问题 曾经有个“集体宿舍算不算公众聚集场所？”的问题，后来又听到“18层通廊式公寓楼用不用设喷淋的问题”。经过讨论和查阅资料，个人有如下理解：1、集体宿舍是非住宅类居住建筑，不是公共建筑。详见下面列举的条文。2、《建规》5.3.15条 条文说明明确举例，学校的集体宿舍属于人员密集的公共场所，即公众聚集场所。但这个条文说明仅适用于“本条”。3、对于9层及以下，高度超过24米的通廊式公寓、集体宿舍，仍按《建规》设计；4、对于19层以下的高层公寓楼、宿舍楼，均按居住建筑设计，不要求设置喷淋、报警等。个人认为这条过于宽松。近年来学校宿舍楼火灾频发，死人的事故屡见不鲜。今年11月15日上海商学院宿舍火灾死亡4人就是典型案例。这或许是因为住集体宿舍的人都不是贵人，总也引不起大家的注意。5、高度超过24米的，且底部设有商业的宿舍楼、公寓楼，如果任一个商店大于300平方米，则构成“商住楼”，应按《高规》3.0.1条之规定，按照高层公共建筑设计喷淋、报警等。6、本人遇到过一些情况，有些人打着“公寓”的名义报批，但通过审批之后却改为宾馆使用，省下了喷淋、报警等消防投资。对于这种欺骗性蒙混过关的行为，最终只能由其自己付出惨痛代价，希望大家不要干这样的事情。实际上设计院配合甲方蒙混消防审图中心的事情常有发生，可见不仅消防部门有着黑暗、不规范的行为，一些设计院有时也很过分的。列举部分条文：《建规》1.O.2 条文说明：为与现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045协调,将9层及9层以下的公寓、宿舍等非住宅的居住建筑也包括在本规范的适用范围内，其适用范围也以建筑的层数划分。《建规》5.3.11 居住建筑单元任一层建筑面积大于650m2，或任一住户的户门至安全出口的距离大于15m 时，该建筑单元每层安全出口不应少于2 个。当通廊式非住宅类居住建筑超过表5.3.11 规定时，安全出口不应少于2 个。居住建筑的楼梯间设置形式应符合下列规定：1、通廊式居住建筑当建筑层数超过2 层时，户门应采用乙级防火门；《建规》5.3.15 人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于1.4m，且紧靠门口内外各1.4m 范围内不应设置踏步。（条文说明包括学校的集体宿舍）《建规》8.3.1 除符合本规范第8.3.4 条规定外，下列建筑应设置DN65 的室内消火栓：4、超过5 层或体积大于10000m3 的办公楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其它民用建筑； 6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯： 6.3.1.1 一类公共建筑。（十二层（按能计算建筑面积的）以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。 2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。 3． 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。 4． 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。 5． 高度在五十五米以上，或直径在二十米以上（其他形状单体周长在八十米以上），或池（罐）单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。 6． 球型、椭圆型、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物（不受本条第5款的限制）。 7． 单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。 8． 跨度在二十四米以上，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30％以上的多层建筑物。） 6.3.1.2 塔式住宅。 6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。 6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。 6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定： 6.3.2.1 当每层建筑面积不大于`1500m^2`时，应设1台。 6.3.2.2 当大于`1500m^2`但不大于`4500m^2`时，应设2台。 6.3.2.3 当大于`4500m^2`时，应设3台。 6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。 6.3.3 消防电梯的设置应符合下列规定： 6.3.3.1 消防电梯宜分别设在不同的防火分区。 6.3.3.2 消防电梯间应设前室，其面积；居住建筑不应小于`4.50m^2`；公共建筑不应小于`6.00m^2`；当与防烟楼梯间合用前室时，其面积；居住建筑不应小于`6.00m^2`；公共建筑不应小于`10m^2`。 6.3.3.3 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。 6.3.3.4 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。 6.3.3.5 消防电梯的载重量不应小于800kg。