业户装修申请表（总）.doc

业户装修申请表 上海源花城 小区 Q/FR 2.2.6 业主姓名 住 址 弄 号 室 联系电话 施工单位 负责人 联系电话 图纸数量 张 文件说明 件 送审日期 物业管理部意见:（1）不得破坏承重结构，不得更改外立面。 （2）封闭阳台要按照物业要求进行封闭。 （3）对下水道、地漏进行疏通、检查。 （4）遵守施工时间，节假日不得施工。 （5）施工期间保持楼道的清洁卫生。 （6）不得占用公共部位。 （7）空调必须安装指定位置。 签名： 年 月 日 业主承诺： 签名： 年 月 日 备注：（物业查验） 施工单位： 营业执照编号： 资质证书编号： 施工负责人： 业 主： 管理部经办人： 日 期： 日 期： 日 期： 启用日期：2007年 上海源花城小区住宅装修须知 为加强住宅装修管理，保证房屋的完好、安全、正常使用，根据《物业管理条例》、《住宅物业管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》等有关规定和《物业管理公约》等，结合本小区物业的实际情况，制订本须知。 业户对住宅进行装修，必须保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性，符合防火、防水、保湿、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求，不影响相邻业户或使用人的正常使用。 房屋装修和使用中禁止下列行为： . 损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌，改变房屋外部颜色； . 将没有防水要求的房间改为卫生间或厨房间； . 拆除连接阳台的门窗的墙、混凝土墙体，改变门窗尺寸或另建门窗； . 占用、损坏住宅的公用设施、公用设备或移动公用设施、设备； . 在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物； . 侵占绿地、毁坏绿化； . 乱倒垃圾杂物； . 在建筑物、构筑物上乱贴、乱涂写、乱刻画； . 排放有害有毒物质或超出规定范围的噪声； . 法律、法规禁止的其他行为。 根据《前期物业管理合同》、《物业管理公约》的规定，本小区在装修时应注意下列事项： . 切勿在室外设置晒衣架、花架、雨棚等； . 切勿封闭、改造阳台、空中庭院； . 切勿在门、窗外加装防盗门、窗、隔棚等； . 切勿敲除、损坏各种管道的地坪防漏防渗水泥墩； . 分隔时应使用轻质材料； . 切勿封闭下水管检修孔，切勿敲除、改造烟道； . 厨房、卫生间如做吊顶时，应在排水管的下部留有检修孔； . 切勿私自拆装水、电、煤气表； . 切勿私自拆装、移动对讲用户机，防盗报警主机、求助按钮、门窗磁、红外线探测器 等设备及接线盒； . 空调室外机应安装于管理部统一规定的位置； . 安装纱门、纱窗，颜色应和原房屋门窗颜色一致； . 未经报批切勿安装和使用卫星地面接收设施（卫星天线）； . 在装修前、后请检查地漏是否畅通； . 不在楼板上集中堆放建材，或进行其他造成集中负荷引发裂缝产生的行为。 业户在装修施工前，应当将施工单位、施工期限、装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案）等书面告知管理部，并为施工人员办理小区临时出入证。 管理部应及时告知装修的业户有关《条例》中规定的不得损坏房屋承重结构，破坏房屋外貌和违法搭建等住宅装修时的禁止行为，禁止敲凿部位及相应的注意事项。 业户应督促房屋装修的施工单位遵守下列规定： . 按书面告知管理部的有关装修施工内容施工，做好装修隐蔽工程记录，若需调整装修项目，应及时通知管理部； . 严格执行本市住宅装修的有关施工规范和标准，遵守施工作业时限，晚上18:00时至次日上午8:00时和节假日不得从事敲、凿、钻、锯等产生噪声的施工； . 搬运装修材料时不得妨碍其他业户的