物业卫生保洁协议书（空）.docxVIP

物业卫生保洁承包协议书 甲方：天水佳园物业管理有限责任公司 乙方： 根据中华人民共和国相关法律法规，本协议经甲乙双方友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供日常清扫保洁服务，协商如下： 一、物业范围 甲方所辖 渭水家园小区 ，包括树坑，房屋四周，墙体小广告，路边道牙的区域等。 二、协议期限及费用 1、本协议期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、本协议清扫保洁服务费用每月为 大写： 小写： 3、付款方式： 4、甲方需扣除乙方第一月清扫费用作为押金，离职提前一月通知乙方，待工作交接完毕无异议的情况下退还押金。 三、甲方的权利和义务 1、甲方按协议约定向乙方支付清扫保洁费用。 2、甲方为乙方提供住所，电费暖气费由乙方自行承担。 3、甲方为乙方提供垃圾存放及中转地点，并负责协调工作中出现的临时突发问题，制定生活垃圾清扫清运时间。 4、甲方负责对乙方的业务进行监督检查，乙方确保工作质量，满足甲方要求，并服从甲方安排。 5、甲方负责对业主的宣传指导，提高卫生意识，同时配合环卫工作人员的具体工作，创造良好的工作、生活环境。 6、乙方必须保证全勤上岗，如发现清扫保洁人员无故缺勤，发现一次，甲方罚款乙方壹佰元；发现两次，罚款贰佰元；发现三次，扣除当月工资。 7、如遇甲方及甲方上级部门以文明城市标准检查不达标者，甲方罚款乙方壹佰元，以此类推，所产生的罚款全部由乙方承担。 四、乙方的权利和义务 1、乙方应服从甲方的管理，人员必须配齐，遵守甲方各项管理制度。 2、乙方必须保证到岗的保洁人员为 名，保洁工作人员必须身体健康， 50岁以下。 3、乙方必须有一名管理人员每天到岗，负责管理保洁人员。 4、乙方必须有专人负责垃圾清运转运，如下发现垃圾桶堵塞及垃圾点堆满不及时清运甲方罚款乙方壹佰元。 5、乙方应遵循安全操作有关规定，在卫生保洁过程中采取严格的安全措施，如发生人身伤亡事故，责任与费用由乙方承担。 6、乙方负责保洁人员的培训并提供工装，保洁人员要统一着装上岗。 7、因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品造成损失的，乙方承担赔偿责任。 8、乙方必须严格管理其员工，保证清扫保洁人员如数、按时到岗。清扫做到地面整洁，环境优美，垃圾按时清运，做到无积存、无散落、无积水、无积雪。 五、乙方清扫保洁时间及标准 （一）作业时间 1、清扫保洁时间 每日清扫两次，夏季早8:00前，冬季早7:30前清扫完毕，下午2:30前清扫完毕。清扫后，实行全天保洁。 2、生活垃圾收集清运时间 （1）采取早、晚两次定时收集垃圾； （2）垃圾清运时间均在早上10:00前完成； （二）作业标准及要求 1、辖区内每天所产生的果皮、纸屑、烟头、垃圾袋、废弃物等一切垃圾，按照清扫时间、存放地点及时进行清理。 2、及时清理房屋墙体上的小广告，不许有乱贴乱画的现象。 3、每日清扫两遍，实行全天保洁。 4、清扫保洁要达到“六净”、“五无”： 六净：道路净、房屋周边净、树坑净、垃圾箱里外净、花带周边净、雨污水口净； 五无：无果皮纸屑、无废弃物、无暴露垃圾、无污水积雪、无丢堆漏扫。 5、严禁焚烧垃圾，禁止将垃圾扫入下水道。 六、违约与争议 1、甲、乙双方应严格履行协议，如乙方不能按照甲方要求的标准完成清扫保洁工作，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止协议。 2、本协议在履行中如发生争议，双方应遵循互谅互让的原则协商解决，协商不成的可向辖区人民法院提起诉讼。 七、其他 1、协议约定的履行期限届满，本协议自行终止。 2、本协议执行期间，如遇不可抗力因素，双方协商解决。 3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 4、协议到期时，如乙方不再续约，必须提前一个月通知甲方，否则甲方有权扣留乙方押金。 5、 本协议未尽事宜和新增内容，由甲乙双方协商解决。 6、本协议一式贰份，双方各执壹份，协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方签章： 乙方签字： 甲方代表： 身份证号： 年 月 日