楼施工组织设计_1.docVIP

肥城彩虹花园13#楼施工组织设计 PAGE PAGE ５５ - 目 录 第一章、编制依据及原则 1.1、编制依据 1.2、编制原则 第二章、工程概况 2.1、工程概况 2.2、施工特点 2.3、施工条件及要求 第三章、施工组织管理 3.1、组织管理机构 3.2、现场主要管理职责及分工 第四章、施工部署 4.1、施工方案选择 4.2、施工任务划分 4.3、施工顺序 4.4、流水段划分 第五章、施工进度计划安排 第六章、主要项目施工方法 6.1、测量放线 6.2、地基与基础工程 6.2.1、土（石）方工程 6.2.2、基础工程 6.3、混凝土及钢筋混凝土工程 6.3.1、钢筋工程 6.3.2、模板工程 6.3.3、混凝土工程 6.4、砌体工程 6.5、屋面工程 6.6、建筑装饰装修工程 6.6.1、楼地面工程 6.6.2、室内外装饰装修工程 6.6.3、门窗安装工程 6.7、给、排水工程安装 6.8、电气工程安装 6.9、脚手架工程 第七章、各项施工管理措施 7.1、技术措施 7.2、质量保证措施 7.3、安全保证措施 7.4、工期保证措施 7.5、文明施工及环保措施 7.6、季节性施工措施 7. 7. 7. 7.7、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施 7.8、消防措施 第八章、附图 肥城世纪经典22#楼 施工组织设计 第一章、编制依据及原则 1.1、编制依据 （1）肥城世纪经典22#楼设计施工图纸； （2）山东省建筑安装工程综合定额、泰安市单位估价表以及费用定额； （3）现行建筑系统的相关标准、规范、规程及国家和地方的法律、法规； （4）目前，我公司的设备配备，技术、施工人员配置及经济势力等情况； （5）我公司以往对同类建筑工程的施工经验。 1.2、编制原则 本施工组织设计是以现行施工验收规范、规程、施工图纸及公司现有状况为依据，以国家法律、法规为准绳，以创建一流工程为原则进行精心组织编制，具体体现在以下几个方面： 1）遵循设计图纸、规范和质量验收标准进行编制。在编制主要项目施工方法中，严格按照设计图纸要求，执行现行的技术规范及验收标准，优化施工方案，周密组织施工，确保工程质量达到优良标准； 2）坚持质量第一的原则。通过周密的劳动组织，精良的施工队伍，可靠的技术措施及切实可行的施工方法，实事求是地确定合理工期，确保工程按期、保质、安全、高效地完成合同赋予的全部工作内容； 3）在制定施工方案中，坚持科学组织管理、合理安排施工，通过与业主、监理和设计单位的密切合作，实现人力、机械、物资、方法的最佳组合； 4）组织一支具有丰富经验的项目班子和精干的施工队伍，并从装备、工具周转、材料供应以及劳动力配置等方面给予充分考虑，以确保各项目的顺利完成； 5）充分考虑各种不利施工因素，在工期安排、人员、设备配置、施工方法的确定等方面留有施工余地。 第二章、工程概况 2.1、工程概况 肥城世纪经典22#楼，系一栋四单元六层（主体）砖混结构住宅楼，带储藏室及阁楼。工程东西长80.74m,南北宽18.44m，建筑面积6945.48m2。该楼储藏室层高2.19m，一至六 本工程6度建筑抗震设防，人工地基,基础为C30钢筋混凝土条型基础，C15素混凝土垫层，MU10煤矸石砖配合M7.5水泥砂浆(±0.000以下)砌筑。工程主体砌筑采用MU10煤矸石砖配合M7.5、M5混合砂浆砌筑，砌体厚度240mm。厨房、盥洗室、卫生间为C25砼，其余部分为C20现浇混凝土 装修按一般民用住宅要求,室内装修做法为:顶棚和内墙面为混合砂浆刮仿瓷涂料；楼地面为混凝土水泥地面和彩色铀面砖楼地面,釉面砖墙裙(卫生间)，加层木板门，塑钢窗。外墙为满刮腻子刷外墙涂料，按部位分色。部分为外墙面砖。 安装工程包括：水、电、暖、卫设备等。 2.2、施工特点 本工程为砖混结构。梁、板、楼梯等为现浇。砌砖、钢筋、模板及现浇混凝土量较大，水平和垂直运输量大，劳动强度高，但该楼结构单一，作业面宽敞，有利于管理和分段流水施工。 2.3、施工条件及要求 （1）施工场地靠山较近,比较狭窄。不利于搭建临时设施; （2）施工用水、电现已到位，临时道已由施工单位各方协商解决； （3）现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工。 第三章、施工组织管理 3.1、组织管理机构 根据工程结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作以及因事设职选人的原则，公司专门成立《肥城世纪经典22#楼项目经理部》，该项目部下设各施工职能部门及施工专业班组。管理部门包括计划、施工、材料设备、物资供应、质量安全、生活保障等。组织管理机构如图所示。 公司管理层 公司管理层 项目经理 项目领导层理 质量管理 施工管理 安