2015年节能细则(新).docVIP

A.0.4 　　 镇江新区铭庭苑住宅小区　　工程 监理实施细则 （建筑节能工程） 内容提要: 建筑节能工程概况 本项目特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　 　　 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）：　　　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 建筑节能工程监理实施细则 1 建筑节能工程概况 1.1 工程概况 本工程为镇江泰和置业发展有限公司投资建设的铭庭苑住宅小区，该工程包括：①、 9#楼S-1B商业，三层，建筑主体高度10.85米，商铺总面积为3949.85平方米，结构形式为框架结构；②、3#和6#住宅楼，地下室一层为自行车库，上部为十一层住宅，建筑高度35.25米，3#楼建筑面积6704.73 m2，6#楼建筑面积7066.85 m2，结构形式为剪力墙结构；③、7#和8#楼，地下室一层为自行车库，上部为十一层住宅，建筑主体高度32.2米，7#建筑面积6108.01m2，8#楼家住面积7627.07 m2，结构形式为剪力墙结构；④、钢筋采用：HPB300级热轧钢、HRB400热轧钢；砼采用商品砼，强度为C30。 1.1.1 墙体工程 1、地下室内墙200厚灰加气混凝土砌块，楼梯间墙为100厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.0，砂浆强度等级M7.5；±0.000标高以上190厚外墙、内墙采用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0，配套专用粘结剂。 1.1.2 与外墙保温工程结合实施。 1.1.3 1、±0.000标高屋面主要做法为50mm厚细石混凝土+10厚1.3石灰砂浆隔离层+4厚SBS改性沥青防水卷材+30厚C20细石混凝土找平。 1.1.4 1、配电系统 （1）10∕0.4kv变配电系统 1）本工程的电源为双回路10kv供电，分别由两区域变电站各引一路10kv电源引入主楼地下室一层两个高压配电室，由高压配电室再引六条电缆至六台干式变压器（其中两台为原大楼变压器）。各承担总用电荷的一半左右。10kv高压配电系统均为单母线分段运行，中间不设联络开关。为保证一线负荷中的特别重要负荷系统的供电可靠性，设置自备柴油发电机组，当10kv电源或变压器发生故障时，发电机会在15s内完成自动启动并向重要负荷供电，室外油罐供油量按生产区设备容量连续工作8小时以上储备，在建筑物外设置2×5m2 2）本工程变配电室均设置在地下一层，配置六台干式变压器，分别为1600KVA和2000KVA各两台、原大楼2×800KVA；低压为单母分段加母联开关方式运行（猪开关及母联开关电气加机械连锁），联络开关用手动∕自动转换，正常时分段运行，当一路10kv高压或一台主变检修或故障时，投入低压母联开关，则另一台主变带全部一级和二级负荷。发电机设置专用配电低压母线，发电机配出回路玉低压配电回路通过可靠的单刀双投ATS进行自动投切，确保发电机不发生向市电倒送电情况。 3)两路10kv电源设有专用的高压高量计量柜，以供供电部门核算电能。 4）电力站设置电力能源管理系统，通过各种电气设备的接口及模块装置，用计算机对楼层照明、公共照明、空调机、大功率水泵等主要用电设备耗电量检测统计，以及对监理系统的各类参数进行监控和管理，以达到节能优化运行的目的，并且与BAS联网，系统主机放在电力站监控室内。 （2）配电系统 至重要设备的抵押配电线路采用放射式配电方式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。所有一、二级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设备配电系统装置均设置明显的消防标识。 2、照明 照明电源均由变电所提供。大楼内照明系统分为正常工作照明系统、事故照明及应急疏散照明系统，主楼一层以上正常照明电源均由母线插接箱提供，各层均设有总照明箱。各层应急照明均为两路电源供电，并设有自动切换装置。 所有主机房、办公室等均采用高效嵌入式三基色荧光灯，所有净高大于5m的大空间均采用金卤灯或大功率节能灯照明，走廊、电梯前室、楼梯间采用节能高光效荧光灯，电力站采用防护荧光灯，水泵房采用防水防尘荧光灯。 1.2 本工程建筑节能工程概况 表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 施工单位 1 墙体保温节能工程 砂加气块混凝土砌块导热系数λ