东阳金义东线以北、经三路以东地块控制性详细规划.docVIP

PAGE 1 东阳市金义东线以北、经三路以东地块控制性详细规划 规划说明 一、规划背景 为指导东阳市金义东线以北、经三路以东地块的扩建改造、规划建设管理，提供该地块开发建设的技术依据与实施措施，特制定本规划。 二、地块区域位置 此次控规用地位于东阳市金义东线以北、经三路以东，现状除05地块已建成，02、04地块中间有一栋2层建筑外，基本为闲置用地。地块总净用地面积为166575平方米，根据用地划分，地块分成5块。即A-01地块，用地面积37096平方米；A-02地块，净用地面积31556平方米；A-03地块，净用地面积43953平方米；A-04地块，净用地面积32080平方米；A-05地块，净用地面积21890平方米。 三、地块现状 地块地势西高东低，地块内部绝对高差在17米左右，05地块已经建成，02、04地块现状有一栋2层建筑，其他为闲置用地。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1.1） 2、《城市规划编制办法》（2006.4.1） 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011） 4、《东阳市高铁新城总体规划》（2018） 5、《东阳市高铁新城城市设计》（在编） 6、东阳市城市规划管理技术规定（试行） 7、《东阳市中心城区土地利用总体规划》（2011-2020） 在本规划区范围内使用土地和进行各项建设，均按照本规划的规定和