公司物业委托经营协议.docVIP

　公司物业委托经营协议 　　甲方(委托方)：_____业主管理委员会 　　乙方(受委托方)：_____物业管理公司 　　为加强_____小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 　　第一条 物业管理内容 　　1.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 　　2.管理事项包括： 　　(1)房屋的使用、维修、养护; 　　(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理; 　　(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 　　(4)公共生活秩序; 　　(5)文娱活动场所; 　　(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所; 　　(7)车辆行使及停泊; 　　(8)物业档案管理; 　　(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。 　　第二条 委托物业管理形式 　　承包经营、自负盈亏。 　　第三条 物业管理期限 　　委托管理期限为_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。 　　第四条 双方权利、义务 　　1.甲方权利、义务： 　　(1)根据本合同规定甲