北京大学特色镇研修班.docVIP

　　　 　　　　　　　　　　　　　 　 北京大学特色小镇研修班 《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》在“重点发展小城镇”一节中提出要通过规划引导、市场运作，将具有特色资源、区位优势的小城镇，培育成为文化旅游、商贸物流、资源加工、交通枢纽等专业特色镇。《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》 第十三条“加快特色镇发展”一节中又一次提出。 特色小镇得到各地“一呼百应”，客观方面来看，是因为在经济新常态条件下，社会资本参与小规模土地开发具有更多的必要性与现实可能性条件。从政策层面上来看，特色小镇发展跟城镇化、供给侧改革、宏观经济、政府职能转变等方面都有密切关系，因而成为各类政策集中支持的一个“黄金结合点”。结合PPP模式在国内的运用，参与特色小镇建设的企业红利凸显。 北京大学为推动国内特色小镇良性发展及合理建设，特开设特色小镇研修班课程。 相关行业和企业：城市基础建设、房地产、规划设计公司、城市供水、供暖、供气、污水和垃圾处理、保障性安居工程、地下综合管廊、轨道交通、医疗和养老服务设施、能源、环境保护、路桥、水利、农业、林业、科技、卫生、教育、文化、体育、旅游、片区开发和其它等 专业服务机构：投资银行、信托机构、咨询公司、财务顾问、律师等 其他投资机构：保险公司、基金管理公司，商业银行等 最权威的专家 部委领导及知名小镇操盘手授课，掌握最新政策动向，学习最实战操作经验，理论与实践相结合，共同把脉特色小镇建设和发展。 杨年春 杨年春 陈平 仇保兴 刘建华 杨开忠 最全面的课题 从特色小镇的申报、政策解读、规划定位、融资实务、商业模式、建设运营等方面深度讲解（文化遗产的创新利用，文旅地产开发，田园综合体，休闲农业，民宿等多方面案例解读） 最有价值的游学 移动课堂，考察参观，以座谈等形式与小镇操作团队进行深度交流，获取更有价值的操作经验，如：古北水镇、拈花湾灵山小镇、青瓷小镇、梦想小镇、桃园玫瑰小镇等。 拈花湾 拈花湾—灵山小镇 最高端的资源 加入北大PPP联盟，通过论坛、沙龙、私董会、项目推荐会、项目论证会等对接高端资源。 北京大学PPP联盟 北京大学PPP联盟 项目论证会 项目推荐会 班级私董会 模块 主要内容 模块一： 特色小镇理论解析及政策梳理解读 特色小镇政策解读 园区开发政策解读 特色小镇理论解析 特色小镇发展趋势 模块二： 特色小镇定位与统筹规划 统筹规划之道 总则：五唯五化 总体方略：五引五转 总体定位：五特五定 空间结构、技术路径（文化装配式建筑） 旅游休闲系统规划设计 模块三： 特色小镇商业模式 特色小镇类型梳理 特色小镇IP导入 产业+小镇；文旅+小镇； 产业选择、规划、培育 产业集群 模块四： 特色小镇融资 传统模式下的融资建设方式 土地开发中的PPP模式与政府购买模式 PPP的法律体系 PPP项目的土地保障 项目融资---基金的介入 模块五： PPP投融资策略 PPP项目操作流程 PPP项目实施方案编制要点 PPP项目合同核心条款设计 项目动态股权结构设计与调整 PPP项目的融资交易结构 PPP项目投融资分析 PPP项目采购方式 PPP项目的退出节点的原则以及优化 模块 主要内容 模块六： 特色小镇建设运营 小镇选址六要素 小镇建设五必须 特色小镇一体化运营思路 特色小镇投资运营管理模式 特色小镇打造要点，挖掘特色（如何“特”） 特色小镇品牌设计和产业培育 如何利用文化遗产建设特色小镇 模块七： 田园综合体 田园综合体政策机遇和趋势展望 田园综合体规划设计之道 田园综合体融资创新模式 田园综合体运营模式创新及实践 田园综合体项目IP培育 模块八： 文旅小镇 旅游目的地开发格局及趋势研判 特色小镇文化消费与文化旅游产业链构建 文旅特色小镇的操作要点（8个6） 四大要素重构特色产业集群 模块九： 特色小镇标杆项目考察 国内外特色小镇标杆项目深度考察 与考察项目团队座谈，交流 （小镇建设背景、发展历程、规划、融资、建设、运营经验等） 模块十： 案例分析 典型特色小镇案例分享，深入理解规划设计，运营、融资等操作实务 1.课程可根据具体行业或实务部门的需求，有针对性地实施定制化项目。 2.项目会进一步进行专家集体备课，优化课程体系。 3.根据学员情况，会适时分层次招生。 课堂学习仇保兴部长授课游北大校园师生合影小镇班欢迎晚宴晨读本专题培训主以特色小镇的建设为主线，针对特色小镇建设的核心问题，通过法规政策传导、实践经验分享、典型案例解读等培训手段，让学员理解 课堂学习 仇保兴部长授课 游北大校园 师生合影 小镇班欢迎晚宴 晨读 面授+案例+小镇考察 成为北京大学PPP联盟会员 后续方案咨询服务 (包括规划、运营、投融资等) 参观特色小镇班或PPP班