昆明申城房地产开发有限公司白沙润园建设项目环境影响报告.docVIP

PAGE 昆明申城房地产开发有限公司白沙润园建设项目环境影响报告书 (简 本) 建设单位：昆明申城房地产开发有限公司 二〇一一年四月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc HYPERLINK \l _Toc 1、建设项目概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1 任务由来 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.2 项目简介 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 2、评价区环境现状 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 2.1 环境现状 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 2.2 环境敏感目标及敏感区域 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 3、工程分析及主要环境影响 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 3.1 工程内容 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 3.2 主要环境影响 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 4、主要环境保护措施和对策 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 5、公众参与调查结果 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 6、评价结论 PAGEREF _Toc \h 23 附图： 1、项目地理位置图 2、项目评价范围和关心点示意图 3、项目监测点位图 1、建设项目概况 1.1 任务由来 昆明市是云南省的省会，在现代化进程中，保持作为云南政治、经济和文化中心的“中心”地位，成为全省经济社会发展中最重要的增长极和发动机。在全国经济大发展的定位中，昆明是中国西南地区重要的商贸、旅游中心之一，西部大开发的带动型城市，中国最适宜居住和西部投资环境最佳的城市之一。项目所处昆明市盘龙区东白沙河片区，是昆明城市发展中的重要组成部分。为提升片区的居住和发展环境，昆明申城房地产开发有限公司拟在该片进行房地产开发建设。项目总用地面积为.15m2，总建筑面积.5m2，地上建筑.34m2，地下建筑.16m2，住宅区总居住户数 项目已取得了昆明市发展和改革委员会下发的立项批复，批准文号为昆发改审批办[2011]4号；昆明市国土资源局核发的《国有土地使用权证》(昆国用[2010]00143号)。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，建设项目可行性研究阶段应开展环境影响评价工作。受昆明申城房地产开发有限公司 (以下简称建设单位)委托、昆明市环境科学研究院(以下简称评价单位)承担了该项目的环评工作。根据国家环保总局(环办[2004]65号)《关于简化建设项目环境影响评价报批程序的通知》，本项目直接编制环境影响报告书。接受委托后，评价单位按照相关导则及技术规范，编制完成《昆明申城房地产开发有限公司东白沙河项目环境影响报告书》，供建设单位上报审批。 1.2 项目简介 建设项目基本情况如下表。 类别 项目 商住用房 备注 总用地面积 .15 净用地面积 .81 总建筑面积 .50 住宅幢数 112幢 住宅楼为107栋3～6层楼房，商业用房为5栋1～2层楼房 地上建筑面积 .34m 其中 住宅 .26m 其中 小于90m2 96186.83m 40.05% 大于90m2 .43m 59.95% 配套商业 3144.00m 主要为独立商业片区内商铺，预计将引入小型超市、银行、健身娱乐、特色餐饮等项目入驻经营 会所 1929.00 主要为项目内业主提供休闲、娱乐场地 幼儿园 2747.08m 用地面积3622m 社区管理用房 500 地下建筑面积 .16 主要为地下停车库、设备间和会所羽毛球馆、夹层等 其中 地下车库建筑面积 m 停车位2285个 建筑占地面积 56376.5 其中 住宅占地面积 48685.32 配套占地面积 7691.18 建筑密度 27.22% 绿地率 45.15% 绿地面积为93504 户数 2142户 预计入住人口 7497人 按3.5人/户计 2、评价区环境现状 2.1 环境现状 (1)项目所用场地内现有的企业—昆明力全工贸有限公司、昆明实力化轻有限公司和格力门家具厂将随片区的开发而搬迁，其对周围环境的影响随着搬迁而结束。本次评价不包括上述企业的搬迁。 (2)项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处东白沙河北侧，根据昆明市环境功能区划，昆明市主城区环境空气功能区划为二类区。根据昆明市西山区环