沼气预防与治理工作标准内容详解.docxVIP

沼气预防与治理管理工作标准 为规避在建设、运营阶段出现沼气泄露危及生命财产安全的风险，特制定本管理工作标准。 一、适用范围 二、沼气预防与治理总原则 坚持“早发现、早治理”的原则，应在项目前期完成治理工作，规避项目在建设、运营阶段出现沼气泄露危及生命财产安全的风险。 三、各阶段管理标准 阶段 管理标准 责任单位 地勘阶段 建造阶段 1、发现地块有沼气，项目公司应按照重大安全隐患，OA上报规划院、设计中心、计划部、成本部、质量监管中心、集团安监部。 2、制定临时性措施，确保现场安全。 项目公司 项目公司组织专家研讨会，集团各部门参会，明确沼气治理方案（含成本、工期）。项目公司牵头组织，规划院、设计中心负责技术，成本部负责成本测算，计划部负责工期测算。 项目公司 项目公司组织沼气治理施工图评审并上报项目管理中心、规划院、设计中心、质监中心备案。 项目公司 跟踪、督办现场治理措施的有效落实和执行。 项目管理中心 运营阶段 1、地方商管公司负责制定《运营阶段安全专篇》，项目公司配合。 2、地方商管公司负责日常管理工作，商管总部安监部、集团安监部例行检查措施执行情况。 商管公司 沼气预防与治理技术工作标准 本工作标准从技术层面，对应于项目前期、治理实施、建造阶段和运营阶段制定了相应的技术标准，以规避 项目在建设、运营阶段出现沼气泄露危及生命财产安全的风险。 一、项目前期沼气预防与治理 1、在项目前期调研阶段，在《地质灾害调研及风险性评估单》增加“沼气调研”事项。如拟发展地块存在沼气问题，应进行风险提示。 拿地后，项目公司即刻进行勘察工作，探明场地情况。如存在沼气，尽快治理。 2、地质勘察阶段 1）完善地质工程勘察合同及任务书：要求《地勘报告》中明确“场地是否存在沼气问题”；如存在沼气，对沼气来源、储量、治理方案应有专项说明和解决方案。 2）地勘阶段发现沼气，项目公司应OA上报规划院、设计中心、计划部、成本部、集团安监部、质量监管中心；并由项目公司组织、项目管理中心督办，组织专项论证会，集团各部门参会，明确沼气治理方案，并由成本部、计划部测算对项目成本、工期的影响。治理方案应上报集团各部门备案。 3）勘察阶段发现沼气时，应在其释放完毕后用素混凝土封闭勘探孔。 3、施工阶段 对勘察阶段发现有沼气泄露的情况，除按专项论证成果进行治理外，在施工建造过程中，地下室底板、外墙混凝土应加强振捣，提高密实性，增加抗裂措施，同时对后浇带的构造设计予以加强。 二、项目建造及运营阶段沼气治理 对项目建造及运营期间出现沼气泄露的情况，项目公司应OA上报规划院、设计中心、计划部、成本部、集团安监部、质量监管部；并组织专项专家会，集团各部门参会，明确沼气治理方案，并由成本部、计划部测算对项目成本、工期的影响。治理方案及施工图应上报集团各部门备案。 治理措施应通过专家论证，技术管理措施可包括如下内容： （一）分临时性处理措施和永久性处理措施 （二）临时性处理措施是发现沼气泄露后的临时应急措施 1、地下室区域（含密闭空间）均应设置机械通风，换气次数不少于4次/小时，确保沼气浓度低于0.4%； 2、每个区块安排2组人员，每隔2小时对沼气浓度进行检测； 3、总包每半个月对地下室底板进行一次全面注水排查； 4、明火作业前必须进行审批，明火作业及电器设备开启前必须检测沼气浓度； 5、沼气泄露明显部位，采取底板打孔引气或罩式收集并集中排放到室外。 （三）永久性处理方案及施工图应由专业治理单位出具，包括以下几部分： 1、明确沼气来源及针对治理措施。 2、明确排放孔的释放完毕标准，明确排放孔是否作为永久性释放孔。 3、浅部沼气可由底板下引孔，形成统一排放管道引到室外（构造参考附图一）；深部沼气可通过深层释放孔引到室外进行排放（构造参考附图二）。 4、采用临时性释放孔时，应明确沼气释放完毕验收标准，并有释放孔封闭节点及防水构造措施。 5、采取永久性释放孔时，应明确穿越混凝土结构的构造措施，伸出地面部分结合景观设计、不影响室外美观效果。 6、对要害部位（配电室、风机房、制冷机房等）密闭空间，为防止沼气聚集，可在底板下注浆，预防沼气向要害部位释放。 7、加强地下室沼气探测与报警。大空间沼气探头与消防探头同步安装，泄露点附近应增加探头；密闭独立空间，包括有独立通风系统的要害部位（配电室、风机房、制冷机房等）与人员密闭场所（前室、楼梯间、地下门厅等）单独布置探头。 8、设有通风系统的密闭独立房间（配电室、风机房、制冷机房等），当室内沼气浓度超标时，接入慧云机房（销售物业为消防控制室）的监测报警系统与通风系统联动，报警后立即进行排风。 9、无通风系统的密闭独立房间（包括管道井），在报警时立即进行通风与排查，对泄露点进行封堵。 10、民用建筑暂无沼气相关标准，沼气的