组图万科第五园看房记 精装小户第五寓样板间点评.docVIP

组图：万科第五园看房记 精装小户第五寓样板间点评 [摘要]?第五寓是以大户型为主的万科第五园五期规划中的惟一一栋公寓，也是深圳首个完全采用工业化PC技术建设的商品房项目。除此之外，第五寓的小户型、精装修以及10000元/平的均价都让笔者对它颇有兴趣。 第五寓是以大户型为主的万科第五园五期规划中的惟一一栋公寓，也是深圳首个完全采用工业化PC技术建设的商品房项目。除此之外，第五寓的小户型、精装修以及10000元/平的均价都让笔者对它颇有兴趣。于是在2月28日踩盘时，万科第五园便成为第一站，重点了解第五寓。 HYPERLINK /house/2810070012.htm \t _blank 万科第五园位于龙岗区梅观高速与布龙公路交汇处坂田街道雅园路，在科学馆总站或梅林关坐393大巴至第五园总站下车即到。 万科第五园交通图： 经由雅园路抵达万科第五园售楼处 五期地块位于第五园1-3期的南面，北近环城南路，南面为南坑水库和鸡公山，东面为第五园规划用地，西面为第五园八期。 到了售楼处来看沙盘，亮着灯的那块儿便是五期和八期景台。它们对面便是第五园的1-3期，中间夹着环城南路。第五寓位于在临路的地块前方。 五期占地5.8万平米，建筑面积9万平米，其中包括商业配套2300多平米，小学和幼儿园的配套有1万多平米，未来还将引进一个800平米的华润超市。产品上以125平米，148平米的3和4房为主，及少量的230平米的空中奢华四房。 第五寓共209套公寓，分别为42平米的单身公寓和83平米左右的一房一厅，此外还有17套商业(1039.46平方米)。 折线性板式布局的第五园五期： 售楼处所在雅园路 乘看楼车一路所见 来到第五寓，看起来已经是现楼了，封顶、外立面也有了。 第五寓的另一边是五期的大户型“空中院馆”。 看样板间需要从这个小门口进，然后拐到左边就是第五寓，拐到右边就是空中院馆。 来到第五寓的楼底下 这个建筑像是万科的LOGO 这个，就是架空层的园林了吧 架空层的公共活动区，这里有看书吧、投篮场、健身区。 楼梯上的公示栏，很有生活感 从上面拍一下架空层的园林 对面这个四层高的建筑像是商业 再远处这块空地据说将来是要建成田径场的，不会遮挡第五寓业主的视野。 首先我们看的是42平米的单房 进门先听得讲解员给我们介绍第五寓的精装修标准，恰巧这也是我们特别想了解的。一个大的概念就是样板间里所有的硬装除了一个橱柜，都是含在精装修标准里面的。 首先，厨具是方太的，包括上面和抽油烟机和下面的燃气灶。 柜子全部是科宝博洛尼的 下面这是放在电视机旁边的衣柜 依惯例送一个凸窗的面积，电视机四周的这些柜子全是送的，可以放好多东西。 橱柜预留了小家电的放置，空间客厅和卧室功能区可以灵活互换，衣柜、电视柜、书柜、书桌一体化设计，有效利用立面空间。 42平米的这是个套房，客厅和卧室是合二为一的，不过一两个人住的话还是挺舒服的 这边儿是个小阳台 很大的洗手间，台面与梳妆台功能合二为一，坐厕区、淋浴区和洗漱区功能独立，干湿分区。 最后拍一下客厅外面的景观 这个小柜子是在一进门的右手边，上面还可以放东西。 最后在门口来一张。从这个角度可以看到，这个户型的玄关与厨房是合二为一的，提升了空间的利用率。 注意到门上的大头帖了没？据说每户都有的，很可爱的感觉。 接下来我们看的是85平米的一房一厅。用85平米来作一房一厅有点过于奢侈了，像第五园景台，88平米都能作小三房了。 进去之前先在门口拍一下外景 跟42平米的套房一样，厨房是在一进门的位置，厨具的品牌也同样是方太、博洛尼。但是添了墙砖之后看起来更有品质感，也符合它五星级酒店行政套房的设计。同时，这个户型还拥有大尺度的卧室、衣帽间和洗手间。? 42平米的套房在电视机四周以及沙发上面做了很多柜子或隔板放东西，很实用。但85平米的一房的客厅却是简洁大方的风格，连电视都是壁挂式的，不置电视柜。并且进客厅后的右手边是餐桌，也就是餐厅。 作为第五园的特色，这里同样藏了一个小柜子 相当大、相当大的洗手间 这都是含在精装修标准里的 卧室，以及卧室外面的衣柜 卧室很大，同样送一个凸窗的面积 这个户型的客厅外面还带一个阳台 走近看一下，设计得颇有品味 从这个角度看厨房的布局就很清楚了 走出样板间，沿着走廊一直拍过去 第五寓是深圳首个完全采用工业化PC技术建设的商品房项目，它的楼梯、外墙、窗户全部是预制好再组装起来的。 据 HYPERLINK /house/2810070012.htm \t _blank 万科第五园现场负责人介绍，住宅工业化是一种必然趋势，工业化住宅与传统住宅相比有以下优势：1、整体结构精准：通过原装定制的模具来制作外墙、横梁等构件，最后在现场进行装配。由于模具达到了毫米的精确度，构件也契合得更天衣无缝——就像一部性能最优化的原装车，