建筑工程-竣工验收备案要求.docVIP

建筑工程竣工验收备案流程： 备案目录： 1、房屋建筑工程竣工验收备案申请书；????? 2、工程竣工报告（施工）；????? 3、工程质量监理评估报告；????? 4、工程质量勘察检查报告；????? 5、工程质量设计检查报告；????? 6、单位工程竣工验收报告；????? 7、民用建筑节能单项工程质量验收记录；????? 8、人防工程竣工验收证明书；（验收文件）????? 9、建设工程质量监督报告； ????? 10、单位（子单位）工程质量竣工验收记录；????? 11、建筑工程施工许可文件； （审批文件）????? 12、规划部门认可文件正本；（审批文件）?????? 13、消防部门认可文件；（验收文件）????? 14、环保部门认可文件；（验收文件）????? 15、施工图设计文件审查批准书；（审批文件）????? 16、建设工程档案专项验收意见书；（验收文件）????? 17、防雷装置验收合格证;?????? 18、工程质量保修书；????? 19、住宅质量保证书说明书发放承诺书、住宅质量说明书（样表）；????? 20、检测检验报告登记表；????? 21、工程款支付情况表；????? 22、子单位工程申请审批表；????? 23、已使用工程申请审批表；????? 24、其它：说明、证明，会议纪要等。 备案须知： 一、注意事项???? 1．建设单位提供参建各方的资质证书（施工、监理、勘察、设计、检测单位）复印件一份，以供核对。???? 2．备案文件所用表格应铅印或打印，文件填写应字迹端正、一致，内容真实，禁止涂改。???? 3．备案文件中单位公章必须满足法定资格要求。???? 4．备案文件如果是复印件的，必须提交原件以供审查，其复印件上需注明原件存放的单位并加盖红章。???? 5．建设单位经办人应留下正确的联系方式，以便备案工作人员在审查过程中发现问题及时与你联系。二、备案审查通知：???? 1．备案不符合要求：备案部门应在五个工作日内发出“备案审查意见书”，建设单位接到通知后，应在规定期限内完成需整改的内容。???? 2．备案文件中有采用虚假证明文件办理竣工验收备案的，按照建设部第78号令第十一条的要求“责令停止使用，重新组织竣工验收。”三、备案公示：???? 可登录网站?78/njzjz/index.aspx查询竣工验收工程备案项目四、备案问题咨询：地址：御道街33-30号一楼备案窗口???? 电话：-1101、3040、3050???? 邮政编码： 提交备案文件有关要求如下 ? 1. 所有表格填写字迹端正，单张表格墨迹一致，内容真实、统一，禁止在表格内乱涂乱改。? 2.备案文件如果是复印件的，必须提交原件以供审查，其复印件上需注明原件存放的单位名称并盖章。? 3. 所有表格中要求填写的人员签名必须真实有效，单位公章必须满足法定资格要求。? 4. 工程使用功能检测报告应提供原件以供审查. 检测单位应具备相应资质。? 5.提供参建各方的资质证书（施工、监理、勘察、设计）一份。???? 工程竣工验收备案咨询电话-3040,3050,1101(窗口) 表1.房屋建筑工程竣工验收备案申请书申请书? 由建设单位填写，并应填写委托经办人姓名和联系方式。工程竣工验收备案文件送审目录? 由建设单位填写，已具备的备案文件做记录，不具备的在“备注”栏注明原因。“初审情况”栏由备案工作人员在签收备案文件时填写。备案机关接收建设单位的备案文件后，应写下共收纥备案文件份数，“送审人”和“签收（初审）人” 签名齐全。表2.工程竣工报告工程完工后由施工单位进行检查评定后填写，提交建设单位。完成工程设计和合同约定的情况一栏：是否按施工图及合同约定的工程量全部完成。技术档案和施工管理资料一栏：是否按要求整理完成。有关资料已提交监理单位审查合格。主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告资料：各项抽检试验报告齐全，均符合设计要求。工程款支付情况：是否按合同约定支付完毕。工程质量保修书一栏：工程竣工验收后是否已提交建设单位。监督站责令整改问题的执行情况：是否按时整改并书面备案。表3.工程质量监理评估报告监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。质量评估意见一栏：1、 项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。2、 地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；3、 主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；4、 水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求，是否满足使用功能要求。质量总体