140630渔业路延伸工程及社保用地土地整理项目环境影响报告表全本公示.docxVIP

项目编号：地址：长沙市芙蓉区紫薇路35号邮编：410001电话：0731箱：cshks@163.com 项目编号： 地址：长沙市芙蓉区紫薇路35号 邮编：410001 电话：0731邮箱：cshks@163.com 环评证书编号：国环评证乙字第2701号 环境影响报告表 （送 审 本） 项目名称： 渔业路延伸工程及社保用地土地整理项目 建设单位： 长沙市城北投资有限公司 环评单位： 长沙市环境科学研究所 二〇一四年六月 国家环境保护部制 此证仅限 此证仅限于渔业路延伸工程及社保用地土地整理项目使用 项目名称 渔业路延伸工程及社保用地土地整理项目 建设单位 长沙市城北投资有限公司 评价单位 长沙市环境科学研究所 法人代表 朱 丹 课题负责人 姓 名 注册工程师证号 签 名 唐 宁 （注册环评工程师编号B27010011000） 课题组成员 唐 宁 （注册环评工程师编号B27010011000） 技术审查 朱 丹 （注册环评工程师编号B27010051000） 金霞沙坪城镇化建设项目环境影响报告表 长沙市环境科学研究所 第 PAGE 41 页 建设项目基本情况 项目名称 渔业路延伸工程及社保用地土地整理项目 建设单位 法人代表 李 忠 联系人 盛 宇 通讯地址 长沙市开福区幸福桥巷59号 联系电话传 真 邮政编码 410000 建设地点 长沙市开福区福元路与家园路交汇处 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及 代 码 占地面积 (平方米) 201333.13 （ 绿化面积 (平方米) / 总投资 (万元) 评价经费 (万元) 预期投产日期 2017年6月 工程内容及规模: 1、项目建设背景及必要性 （1）、是实现城市总体规划，提升城市功能的需要 本项目的建设实施，不仅可以促进城市的发展和城市结构的优化，而且有利于城市功能的实现。该项目对于城市总体规划的支持主要表现在优化城市空间布局、促进土地开发利用、引导城市发展等方面。该项目的建设将影响长沙市城市土地发展的空间方向和功能水平，将有利于城市空间布局的实施，促使城市规划的目标更容易实现。该项目的建设能极大刺激土地的开发利用，该项目的建设提高了土地的利用价值，可以引导城市发展的方向，提升城市功能，同时方便土地使用，是开发土地的有力手段。 因此该项目是充分挖掘城市资源的一种战略措施，有助于实现城市总体规划，提升城市功能，对于城市化水平的提高、城市功能的发挥、城市面貌的改善具有重大作用，为城市发展提供有力支持。 （2）、是落实《长沙市土地利用规划》，促进土地集约利用的需要 《长沙市土地利用规划》根据市域内自然、社会经济条件、土地利用现状及土地利用的发展方向，将全市划分为四个区域，包括岳麓区在内的中心城市发展区土地利用方针是：严格控制各类建设特别是城外和开发区建设用地规模的盲目扩大，各类建设用地由外延扩张向内涵挖潜转变，充分利用闲置和存量土地，满足必需的城市扩展用地；保护城郊优质农田，抓好“菜篮子”工程建设；结合城市、村镇、交通及水利建设规划，积极推进土地整理，调整工业产业结构，大力发展技术含量高、单位产品、产值资源能源消耗低、排污系数小的产业。本项目建设正是严格遵循中心城市发展区土地利用方针，积极推进土地整理，实现用地由外延扩张向内涵挖潜转变的具体体现。本项目建设是建立健全开福区“土地统一征收、统一开发，统一征拆安置政策”的要求，节约集约利用土地资源的需要。 （3）、是充分发挥城市经济的聚集效益的需要 区域现状用地集约利用率低，开发规模小、建筑风格不统一，不利于城市的统筹规划和安排，影响城市整体形象。项目建设完成后，将通过良好的基础设施条件与政策优惠条件吸引大量的工商业、服务业、房地产业等进入本项目区，给该区域带来了经济繁荣。同时，可实现集约用地的目标，合理开发利用城市土地资源，充分发挥城市经济的聚集效益。 （4）、是扩大劳动就业、增加群众收入，构建和谐社会的需要 项目建设完成后，将通过良好的基础设施条件与政策优惠条件吸引大量的工商企业、房地产业、服务业等进入开福区内，这些企业必然要开展生产经营活动，无论是生产还是经营都需要职工来完成，这就必然会提供较多的劳动就业岗位，可以为长沙市提供更多的劳动就业机会，对于解决当前劳动就业矛盾、增加群众收入、维护社会稳定、构建和谐社会都具有十分重大的意义。 综上所述，渔业路延伸工程及社保用地土地整理项目，是长沙市开福区社会经济发展的客观需要，是经营城市发展的需要，是扩大就业、增加收入的需要，将为长沙市开福区带来巨大的社会效益、经济效益