南京限购首日市场酝酿变局楼市进入发酵期.docVIP

精彩阅读： 更多精彩阅读： 南京限购首日市场酝酿变局 楼市进入“发酵期” 先看一组数据对比：2月19日，来自官方网站“网上房地产”的数据显示，当天认购103套、成交100套；2月20日，限购令等新政实质执行首日，截至当晚21时，该市住宅认购177套、成交53套。数据对比可以发现，限购令生效后，楼市成交并未出现北京那样骤降八成的情况，认购量反而还有所上升。莫非限购令等新政对楼市并未产生影响？答案是否定的。 记者昨日深入 HYPERLINK /buildinglist.aspx \t _blank 楼盘和 HYPERLINK /esf/index.html \t _blank 二手房市场捕捉新政背景下的楼市图景，发现楼市实际上已在酝酿转变，因为无论是交易过户还是一、二手房买卖现场，已显阵阵冷意。而由于网上房地产数据上传有一定的滞后性，加之刚需受政策影响小，所以仍支撑出一定的成交量。 昨天上午，记者来到南京华侨路房地产交易中心，扑面而来已是“门前冷落车马稀”的意味：门前停放车辆稀少，已鲜见平日里三三两两涌入大厅交易的热闹景象。一二楼大厅人头稀落，二楼只有两三个登记受理口有人办理业务，大厅内供等候休息的座位上也空无一人。 有首次 HYPERLINK /invest/ \t _blank 置业者表示，近期楼市调控频繁，加之南京新政当天出台当天执行，令市场措手不及，当然也不可能再现此前急赶交