万开中心写字楼综合体项目介绍_wbavz9l.ppt

二、位置交通 万开中心坐落于丰台区万丰路316号餐饮街，处于丽泽商务区内。周边既有伊尹海参、巴音浩日娲、翠清等十几家知名餐饮，又有华堂商场、亿潼隆万丰购物中心、世纪歌库、数家商务快捷酒店等购物休闲住宿场所。 * 三、项目定位 A座 层数（层高） 建筑面积(㎡) 主要功能 4（4.5m） 5600 办公 3（4.2m） 6600 办公 2（4.2m） 6600 商业配套 1（4.5m) 8000 大堂、银行、品牌餐饮等商业配套 -1（5.0m) 2400 车库 机房 合计 30000 面积为估算，以实测为准　 B座 层数（层高） 建筑面积(㎡) 主要功能 6（3.6m） 4800 办公 5（3.6m） 4800 办公 4（3.6m） 4800 办公 3（3.6m） 4800 办公 2（3.6m） 4400 办公 1（3.6m) 5000 办公 -1（4.5m) 5200 员工餐厅 车库 机房 合计 30000 面积为估算，以实测为准　 商业部分 综合型中高端 知名或大型连锁餐饮+金融+便利店服务+健身医疗会所+娱乐 办公部分 甲级写字楼 完善配套+水系园林 有别于区域内的写字楼,整体营造更舒适、人性的五星级办公环境 * 项目参数 交房时间 2014年10月（现可进场同步装修） 交房标准 A座公共区域精装修，套内顶部喷白，地面水泥找平交付 B座公共区域精装修，套内顶部喷白，大理石地砖交付 项目层数 A座地上 4层/局部地下1层，B座地上 6层/地下1层 租赁价格 4.0—6.2元/㎡/天 商业8-15元/㎡/天 物业公司 国贸物业酒店管理有限公司 物业费 待定 建筑结构 框架结构 外 立 面 LOW-E玻璃幕墙+石材 建筑高度 A座高度 20.1米 B座高度 23.6米 标准层面积 A座：地7500㎡ B座：4800㎡ 标准层层高 3.7—4.5米 电 梯 富士达 A座客梯4部，B座客梯6部 空 调 远大中央空调 空调管制：江森弱电系统控制 车位数量 地上140个 /地下120个 四、基本数据 * 前楼一层平面图 四、基本数据 * 前楼二层平面图 四、基本数据 * 前楼三层平面图 四、基本数据 * 前楼层平面图 四、基本数据 * 后楼一层平面图 四、基本数据 * 后楼二层平面图 四、基本数据 * 后楼三至六层平面图 四、基本数据 * 通 道 门 厅 大 堂 电 梯 电 梯 厅 卫 生 间 五、配套设施 * 6000平米的门前广场。充足的地上、地下 停车位免除您的后顾之忧。 2200平米的露天中心庭院，使崇尚绿色健 康的都市现代人在远离喧嚣的同时体味闲庭 信步的温馨与惬意。 由美国江森自控公司设计施工的弱电系统，共 设立楼宇自控，火灾报警，网络系统，安全防 范，卫星电视，停车管理等子系统，为大楼的 智能及安全提供可靠保证。 安全、高效、便捷的进口电梯。 增效节能的终端用户能源自控系统。 五、配套设施 车 库 3、4F挑空示意图 1F游泳池示意图 * 万开中心 Add.北京市丰台区万丰路316号 Tel. 陈先生 谢 谢! Thanks * 乐工场商业地产 LINKO 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Group 用心超越 共同发展 乐工场商业地产 LINKO Super Times Gro