项目二 汽车评估的基本原理与方法（初稿）.doc

项目二 项目二 汽车评估的基本原理与方法 知识目标： 1、了解资产评估的种类和特点，资产评估的原则和假设。 2、掌握汽车鉴定评估的要素，旧机动车鉴定评估的目的。 3、熟练掌握汽车价格评估的基本方法。 技能目标： 能熟练运用所学的原理方法对不同的二手车进行鉴定评估。 汽车评估属于资产评估中的一类，它是车辆交易中非常重要的环节。汽车评估可以正确反映车辆的价值，为交易经济行为提供公平的价格依据，保障各种经济行为能正常顺利开展。同时，汽车评估也可以规范二手车市场，严禁违规车辆流入交易市场。 本项目主要介绍汽车评估的基本原理和方法。首先阐述资产评估的基本概念，对资产评估的定义、种类和特点、功能和作用以及资产评估的假设和原则进行讲解；然后介绍汽车鉴定评估的基本概念，包括汽车鉴定评估的原则、假设、目的和汽车鉴定评估的要素；最后重点介绍汽车价格评估的几种基本方法。 活动一 资产评估的基本概念 活动一 资产评估是市场经济的产物，其业务涉及企业问的产权转让、资产重组、破产清算、资产抵押以及财产保险、财产纳税等经济行为。经过一百多年的发展，资产评估已经成为现代市场经济中发挥基础性作用的专业服务行业之一。 一、资产评估的定义 1、资产评估 资产评估经历了上百年的发展，评估范围在不断扩展，现在资产评估不仅已成为一个独立的行业，而且，资产评估已成为一个约定俗成的概念和专业术语。目前学术界和执业界对资产评估比较共识的表述为：资产评估是专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 资产评估作为一种评价过程，要经历若干评估步骤和程序，同时也会涉及以下基本的评估要素： (1)评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。我国对汽车评估机构和人员有严格要求和限制。 (2)评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也叫评估对象。汽车评估客体不仅仅是车辆本身，有时还包括与车辆相关的无形资产，如评估长途客运车辆时，往往还包括线路营运权等。 (3)评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途。它直接或问接地决定和制约资产评估的条件，以及价值类型的选择。 (4)评估依据，即资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及收费标准和其他参考依据。 (5)评估原则，即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则。 (6)评估程序，即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作程序。 (7)评估价值类型，即对评估价值的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性。 (8)评估方法，即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径。 (9)资产评估假设，即资产评估得以进行的前提条件假设等。 (10)资产评估基准日，即资产评估价值对应的时点。 2、资产 资产在资产评估中是最基本、最重要，也是使用频率较高的一个概念，理论界对此尚无统一定义。经济学中的资产泛指特定经济主体拥有或控制的，能够给特定经济主体带来经济利益的经济资源。会计学中的资产是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。在国际评估准则中，强调资产的权益——“评估工作的对象与其说是有形资产或无形资产，不如说是有形资产或无形资产的所有权或所有者的权益”。而美国的USPAP(the Uniform Standards of Professional Appraisal Practice)虽没有对资产定义的描述，但却将资产划分为不动产、动产、无形资产和珠宝首饰等，它们强调“资产的权利事实”。评估学中所说的资产既具有经济资源的属性，强调收益性，又强调权利构成。 根据我国注册资产评估师考试辅导教材对资产的解释，资产具有以下三个基本特征： (1)资产必须是经济主体拥有或控制的，依法取得财产权利是经济主体拥有并支配资产的前提条件。 (2)资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可能给经济主体带来现金流入的资源。也就是说，资产具有能够带来未来利益的潜在能力。 (3)资产必须能以货币计量，也就是说资产价值能够运用货币进行计量，否则不能作为资产确认。 资产作为资产评估的客体，存在多种多样的形式，为了科学地进行资产评估，可以对资产进行以下适当的分类： (1)按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产。有形资产是指那些具有实物形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物和流动资产等。由