山东省德州市高铁新区核心区城市综合体开发项目推介书_sc7wprq.docVIP

德州跻身世界（新能源）名城的优势项目——山东省德州市高铁新区核心区城市综合体开发项目推介书德州市高铁新区投融资管理中心目 录方案概述. 第一章 项目背景第二章 项目概况 第三章 项目总体定位第四章 可持续发展三步曲：项目的开发、招商与经营第五章 市场前景第六章 结论方案概述德州市高铁新区城市综合体项目将依托政府政策支持，凭借开发商在商业、贸易等行业的影响力，调动资金与商业推广资源、技术资源，引入专业管理机构，面向京津、济南市场，以主题商业为主体进行经营，实现项目开发、招商与经营一体化，塑造德州城市与经济的一张亮丽名片。德州即将进入“高铁时代”，高铁新区的价值显然不是一个传统意义上的“新城”的内涵和外延所能表达的。高铁新区的开发既不是纯城市建设项目，也不是纯工业发展项目，而是一个具有非常典型的“后工业时代”特征的“综合性开发项目”：囊括了观光业、商务会展业、运动康体业、参与型娱乐业、创意产业、新能源产业、旅游地产业等。项目将以主题商业为依托；以主题商业、餐饮、购物、休闲娱乐为载体；高档住宅、公寓、写字楼、总部办公基地配合，形成一个完善的“现代城市主题商业综合体” 。 项目规划包括： 现代主题购物中心＋步行商业街＋餐饮娱乐休闲中心＋soho 商务公寓＋高档住宅的豪布斯卡(HOPSCA)建筑综合体。 项目将成为德州招商引资的窗口，为德州 GDP 增长、税收、扩大就业作出实质贡献，带